大阪府堺市西区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 鳳北町８丁４４０番２５2020年100㎡(30坪)43.97万円/坪
Raw Data P2020-66972
基準地価2020年大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1330万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66972 基準地番号 堺西-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝向ヶ丘町６丁４９番２2020年114㎡(34坪)41.32万円/坪
Raw Data P2020-66965
基準地価2020年大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町６丁４９番２-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1425万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66965 基準地番号 堺西-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上野芝向ヶ丘町６−１６−１１ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 家原寺町２丁４番７2020年422㎡(127坪)40.99万円/坪
Raw Data P2020-66964
基準地価2020年大阪府堺市西区家原寺町２丁４番７-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額5232.8万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66964 基準地番号 堺西-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 家原寺町２−５−１５ 交通施設、距離 ＪＲ津久野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜寺元町５丁６８９番４2020年120㎡(36坪)40.66万円/坪
Raw Data P2020-66968
基準地価2020年大阪府堺市西区浜寺元町５丁６８９番４-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1476万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66968 基準地番号 堺西-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南海浜寺公園、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝町８丁３１３番５2020年269㎡(81坪)40万円/坪
Raw Data P2020-66966
基準地価2020年大阪府堺市西区上野芝町８丁３１３番５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3254.9万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66966 基準地番号 堺西-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上野芝町８−１２−４ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築港新町３丁２７番１０2020年11547㎡(3492坪)16.36万円/坪
Raw Data P2020-66976
基準地価2020年大阪府堺市西区築港新町３丁２７番１０-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額5億7157万円
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面積3492.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66976 基準地番号 堺西9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南海石津川、4000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝町３丁６４７番９2019年452㎡(136坪)62.81万円/坪
Raw Data P2019-67419
基準地価2019年大阪府堺市西区上野芝町３丁６４７番９-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額8588万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67419 基準地番号 堺西5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上野芝町３−３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝町４丁５５０番１６2019年247㎡(74坪)61.49万円/坪
Raw Data P2019-67408
基準地価2019年大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額4594.2万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67408 基準地番号 堺西-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上野芝町４−２７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜寺元町３丁２２９番４2019年185㎡(55坪)51.57万円/坪
Raw Data P2019-67412
基準地価2019年大阪府堺市西区浜寺元町３丁２２９番４-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2886万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67412 基準地番号 堺西-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南海浜寺公園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、寮等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳳東町５丁４８７番３３１2019年120㎡(36坪)49.92万円/坪
Raw Data P2019-67415
基準地価2019年大阪府堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1812万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67415 基準地番号 堺西-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅に共同住宅、駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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