大阪府堺市西区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 上野芝町８丁３１３番５2021年269㎡(81坪)40万円/坪
Raw Data P2021-13706
基準地価2021年大阪府堺市西区上野芝町８丁３１３番５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3254.9万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13706 基準地番号 堺西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上野芝町８−１２−４ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 築港新町３丁２７番１０2021年11547㎡(3492坪)16.69万円/坪
Raw Data P2021-13716
基準地価2021年大阪府堺市西区築港新町３丁２７番１０-
坪単価16.69万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額5億8312万円
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面積3492.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13716 基準地番号 堺西9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南海石津川、4000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝町３丁６４７番９2020年452㎡(136坪)63.47万円/坪
Raw Data P2020-66974
基準地価2020年大阪府堺市西区上野芝町３丁６４７番９-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額8678.4万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66974 基準地番号 堺西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上野芝町３−３−１３ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上野芝町４丁５５０番１６2020年247㎡(74坪)61.82万円/坪
Raw Data P2020-66963
基準地価2020年大阪府堺市西区上野芝町４丁５５０番１６-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額4618.9万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66963 基準地番号 堺西-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上野芝町４−２７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜寺元町３丁２２９番４2020年185㎡(55坪)51.57万円/坪
Raw Data P2020-66967
基準地価2020年大阪府堺市西区浜寺元町３丁２２９番４-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額2886万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66967 基準地番号 堺西-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南海浜寺公園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、寮等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳳東町５丁４８７番３３１2020年120㎡(36坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-66970
基準地価2020年大阪府堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額1836万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66970 基準地番号 堺西-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅に共同住宅、駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野町３丁４番２０2020年330㎡(99坪)48.26万円/坪
Raw Data P2020-66969
基準地価2020年大阪府堺市西区神野町３丁４番２０-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額4818万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66969 基準地番号 堺西-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神野町３−４−３４ 交通施設、距離 ＪＲ津久野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳳西町１丁６８番４2020年109㎡(32坪)47.6万円/坪
Raw Data P2020-66971
基準地価2020年大阪府堺市西区鳳西町１丁６８番４-
坪単価47.61万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1569.6万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66971 基準地番号 堺西-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に社員寮等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳳南町２丁１３６番１2020年106㎡(32坪)46.61万円/坪
Raw Data P2020-66975
基準地価2020年大阪府堺市西区鳳南町２丁１３６番１-
坪単価46.62万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額1494.6万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66975 基準地番号 堺西5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ鳳、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、店舗兼住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜寺石津町西３丁６７番１２2020年163㎡(49坪)45.29万円/坪
Raw Data P2020-66973
基準地価2020年大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2233.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66973 基準地番号 堺西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浜寺石津町西３−４−１２ 交通施設、距離 南海石津川、140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の飲食店が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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