吹田市江坂町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2021年1264㎡(382坪)532.23万円/坪
Raw Data P2021-13817
基準地価2021年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価532.23万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額20億3504万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13817 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2021年199㎡(60坪)78.35万円/坪
Raw Data P2021-13804
基準地価2021年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4716.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13804 基準地番号 吹田-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2020年1264㎡(382坪)545.45万円/坪
Raw Data P2020-67077
基準地価2020年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価545.45万円/坪
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平米単価165万円/㎡
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鑑定評価額20億8560万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67077 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2020年199㎡(60坪)78.35万円/坪
Raw Data P2020-67064
基準地価2020年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4716.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67064 基準地番号 吹田-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2019年1264㎡(382坪)509.09万円/坪
Raw Data P2019-67522
基準地価2019年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価509.09万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額19億4656万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67522 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2019年199㎡(60坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-67509
基準地価2019年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4716.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67509 基準地番号 吹田-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2018年1264㎡(382坪)376.86万円/坪
Raw Data P2018-89082
基準地価2018年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価376.86万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額14億4096万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89082 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2018年199㎡(60坪)77.36万円/坪
Raw Data P2018-89069
基準地価2018年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価77.35万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額4656.6万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89069 基準地番号 吹田-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2017年1264㎡(382坪)322.64万円/坪
Raw Data P2017-84787
基準地価2017年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価322.64万円/坪
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平米単価97.6万円/㎡
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鑑定評価額12億3366万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84787 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 地下鉄江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2017年199㎡(60坪)76.03万円/坪
Raw Data P2017-84774
基準地価2017年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4577万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84774 基準地番号 吹田-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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