吹田市江坂町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2026年1264㎡(382坪)859.5万円/坪
Raw Data P2026-2272050337
基準地価2026年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価859.5万円/坪
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平米単価260万円/㎡
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鑑定評価額32億8640万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050337 基準地番号 吹田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2026年199㎡(60坪)93.55万円/坪
Raw Data P2026-2272050324
基準地価2026年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額5631.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050324 基準地番号 吹田00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 江坂町５－１２－３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園～720m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2025年1264㎡(382坪)773.55万円/坪
Raw Data P2025-2272050337
基準地価2025年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価773.55万円/坪
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平米単価234万円/㎡
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鑑定評価額29億5776万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272050337 基準地番号 吹田00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2025年199㎡(60坪)88.6万円/坪
Raw Data P2025-2272050324
基準地価2025年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5333.2万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272050324 基準地番号 吹田00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 江坂町５－１２－３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園～720m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2024年1264㎡(382坪)674.38万円/坪
Raw Data P2024-2272050337
基準地価2024年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価674.38万円/坪
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平米単価204万円/㎡
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鑑定評価額25億7856万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050337 基準地番号 吹田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2024年199㎡(60坪)84.3万円/坪
Raw Data P2024-2272050324
基準地価2024年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5074.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050324 基準地番号 吹田00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 江坂町５－１２－３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園～720m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2023年1264㎡(382坪)604.96万円/坪
Raw Data P2023-2272050337
基準地価2023年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価604.96万円/坪
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平米単価183万円/㎡
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鑑定評価額23億1312万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050337 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2023年199㎡(60坪)80.99万円/坪
Raw Data P2023-2272050324
基準地価2023年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額4875.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050324 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江坂町５－１２－３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園～720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2022年1264㎡(382坪)555.37万円/坪
Raw Data P2022-2272050337
基準地価2022年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価555.37万円/坪
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平米単価168万円/㎡
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鑑定評価額21億2352万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272050337 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2022年199㎡(60坪)79.67万円/坪
Raw Data P2022-2272050324
基準地価2022年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額4795.9万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272050324 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 江坂町５－１２－３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園～720m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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