大阪府吹田市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 朝日町１１８５番５外2019年367㎡(111坪)150.41万円/坪
Raw Data P2019-67523
基準地価2019年大阪府吹田市朝日町１１８５番５外-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6698万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67523 基準地番号 吹田5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 朝日町５−３２ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千里山西５丁目３７６番６2019年148㎡(44坪)90.25万円/坪
Raw Data P2019-67517
基準地価2019年大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額4040.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67517 基準地番号 吹田-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千里山西５−８−９ 交通施設、距離 阪急千里山、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山台３丁目８番１０2019年306㎡(92坪)87.93万円/坪
Raw Data P2019-67512
基準地価2019年大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額8139.6万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67512 基準地番号 吹田-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 桃山台３−８−１０ 交通施設、距離 北大阪急行桃山台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町１２７５番５2019年162㎡(49坪)87.6万円/坪
Raw Data P2019-67504
基準地価2019年大阪府吹田市昭和町１２７５番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4293万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67504 基準地番号 吹田-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 昭和町８−１５ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片山町３丁目１９９番３外2019年218㎡(65坪)85.95万円/坪
Raw Data P2019-67524
基準地価2019年大阪府吹田市片山町３丁目１９９番３外-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5668万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67524 基準地番号 吹田5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 片山町３−３１−２０ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千里山西１丁目７０番５2019年150㎡(45坪)82.98万円/坪
Raw Data P2019-67502
基準地価2019年大阪府吹田市千里山西１丁目７０番５-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3765万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67502 基準地番号 吹田-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千里山西１−３１−２ 交通施設、距離 阪急千里山、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町５丁目１２番１４2019年199㎡(60坪)78.35万円/坪
Raw Data P2019-67509
基準地価2019年大阪府吹田市江坂町５丁目１２番１４-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額4716.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67509 基準地番号 吹田-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 江坂町５−１２−３ 交通施設、距離 北大阪急行緑地公園、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垂水町１丁目７５１番１７2019年165㎡(49坪)74.38万円/坪
Raw Data P2019-67510
基準地価2019年大阪府吹田市垂水町１丁目７５１番１７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額3712.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67510 基準地番号 吹田-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 垂水町１−３３−４ 交通施設、距離 阪急豊津、690m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千里山東１丁目７３４番２０2019年189㎡(57坪)73.06万円/坪
Raw Data P2019-67511
基準地価2019年大阪府吹田市千里山東１丁目７３４番２０-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額4176.9万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67511 基準地番号 吹田-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千里山東１−２４−４ 交通施設、距離 阪急関大前、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古江台３丁目１１９番４７2019年357㎡(107坪)71.07万円/坪
Raw Data P2019-67516
基準地価2019年大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額7675.5万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67516 基準地番号 吹田-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 古江台３−１９−１０ 交通施設、距離 阪急北千里、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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