大阪府吹田市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 南吹田５丁目１０番４外2019年188㎡(56坪)59.5万円/坪
Raw Data P2019-67508
基準地価2019年大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額3384万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67508 基準地番号 吹田-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南吹田５−１０−９ 交通施設、距離 ＪＲ南吹田、840m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田東２丁目２３番２2019年153㎡(46坪)57.19万円/坪
Raw Data P2019-67507
基準地価2019年大阪府吹田市山田東２丁目２３番２-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2646.9万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67507 基準地番号 吹田-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山田東２−４５−２ 交通施設、距離 阪急山田、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天道町７０番３外2019年112㎡(33坪)56.2万円/坪
Raw Data P2019-67514
基準地価2019年大阪府吹田市天道町７０番３外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1904万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67514 基準地番号 吹田-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天道町２１−１８ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川岸町１１番１３2019年221㎡(66坪)48.93万円/坪
Raw Data P2019-67525
基準地価2019年大阪府吹田市川岸町１１番１３-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額3270.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67525 基準地番号 吹田9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 川岸町１１−５ 交通施設、距離 ＪＲ南吹田、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2018年1264㎡(382坪)376.86万円/坪
Raw Data P2018-89082
基準地価2018年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価376.86万円/坪
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平米単価114万円/㎡
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鑑定評価額14億4096万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89082 基準地番号 吹田5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 江坂町１−２３−４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朝日町１１７６番４2018年114㎡(34坪)127.6万円/坪
Raw Data P2018-89083
基準地価2018年大阪府吹田市朝日町１１７６番４-
坪単価127.62万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額4400.4万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89083 基準地番号 吹田5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 朝日町１５−２ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、250m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗の中に雑居ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千里山西５丁目３７６番６2018年148㎡(44坪)87.93万円/坪
Raw Data P2018-89077
基準地価2018年大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額3936.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89077 基準地番号 吹田-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千里山西５−８−９ 交通施設、距離 阪急千里山、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町１２７５番５2018年162㎡(49坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-89064
基準地価2018年大阪府吹田市昭和町１２７５番５-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額4212万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89064 基準地番号 吹田-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 昭和町８−１５ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桃山台３丁目８番１０2018年306㎡(92坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-89072
基準地価2018年大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額7956万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89072 基準地番号 吹田-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桃山台３−８−１０ 交通施設、距離 北大阪急行桃山台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片山町３丁目１９９番３外2018年218㎡(65坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-89084
基準地価2018年大阪府吹田市片山町３丁目１９９番３外-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額5450万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89084 基準地番号 吹田5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 片山町３−３１−２０ 交通施設、距離 ＪＲ吹田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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