大阪府吹田市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 竹谷町４０６番６2024年182㎡(55坪)64.79万円/坪
Raw Data P2024-2272050321
基準地価2024年大阪府吹田市竹谷町４０６番６-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額3567.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050321 基準地番号 吹田00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 竹谷町１４－３ 交通施設、距離 阪急千里山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南吹田５丁目１０番４外2024年188㎡(56坪)64.13万円/坪
Raw Data P2024-2272050323
基準地価2024年大阪府吹田市南吹田５丁目１０番４外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3647.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050323 基準地番号 吹田00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南吹田５－１０－９ 交通施設、距離 ＪＲ南吹田～840m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山田東２丁目２３番２2024年153㎡(46坪)59.83万円/坪
Raw Data P2024-2272050322
基準地価2024年大阪府吹田市山田東２丁目２３番２-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2769.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050322 基準地番号 吹田00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山田東２－４５－２ 交通施設、距離 阪急山田～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほかに店舗も見られる旧集落の住宅地域 前面道路の状況 南西5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天道町７０番３外2024年112㎡(33坪)57.52万円/坪
Raw Data P2024-2272050329
基準地価2024年大阪府吹田市天道町７０番３外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額1948.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050329 基準地番号 吹田00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天道町２１－１８ 交通施設、距離 ＪＲ吹田～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川岸町１１番１３2024年221㎡(66坪)52.89万円/坪
Raw Data P2024-2272050340
基準地価2024年大阪府吹田市川岸町１１番１３-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3536万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272050340 基準地番号 吹田00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 川岸町１１－５ 交通施設、距離 ＪＲ南吹田～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|倉庫、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、事業所等が混在する地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江坂町１丁目２３番１８2023年1264㎡(382坪)604.96万円/坪
Raw Data P2023-2272050337
基準地価2023年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価604.96万円/坪
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平米単価183万円/㎡
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鑑定評価額23億1312万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050337 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 朝日町１１８５番５外2023年367㎡(111坪)165.29万円/坪
Raw Data P2023-2272050338
基準地価2023年大阪府吹田市朝日町１１８５番５外-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額1億8350万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050338 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 朝日町５－３２ 交通施設、距離 ＪＲ吹田～140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千里山西５丁目３７６番６2023年148㎡(44坪)97.85万円/坪
Raw Data P2023-2272050332
基準地価2023年大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額4380.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050332 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千里山西５－８－９ 交通施設、距離 阪急千里山～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千里山西１丁目６９番２2023年161㎡(48坪)93.88万円/坪
Raw Data P2023-2272050317
基準地価2023年大阪府吹田市千里山西１丁目６９番２-
坪単価93.89万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額4572.4万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050317 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千里山西１－３１－１０ 交通施設、距離 阪急千里山～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桃山台３丁目８番１０2023年306㎡(92坪)93.55万円/坪
Raw Data P2023-2272050327
基準地価2023年大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０-
坪単価93.56万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額8659.8万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272050327 基準地番号 吹田00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北大阪急行桃山台～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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