貝塚市近木町
基準地価
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Raw Data 近木町１４８８番外2025年409㎡(123坪)49.59万円/坪
Raw Data P2025-2272080381
基準地価2025年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額6135万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272080381 基準地番号 貝塚00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 近木町２－３ 交通施設、距離 南海貝塚～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2024年409㎡(123坪)48.6万円/坪
Raw Data P2024-2272080381
基準地価2024年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額6012.3万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272080381 基準地番号 貝塚00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 近木町２－３ 交通施設、距離 南海貝塚～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2023年409㎡(123坪)47.27万円/坪
Raw Data P2023-2272080381
基準地価2023年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額5848.7万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272080381 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 近木町２－３ 交通施設、距離 南海貝塚～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2022年409㎡(123坪)45.95万円/坪
Raw Data P2022-2272080381
基準地価2022年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額5685.1万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080381 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 近木町２－３ 交通施設、距離 南海貝塚～90m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2020年409㎡(123坪)45.95万円/坪
Raw Data P2020-67121
基準地価2020年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額5685.1万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67121 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2019年409㎡(123坪)46.28万円/坪
Raw Data P2019-67566
基準地価2019年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額5726万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67566 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2018年409㎡(123坪)44.63万円/坪
Raw Data P2018-89126
基準地価2018年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額5521.5万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89126 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2017年409㎡(123坪)43.64万円/坪
Raw Data P2017-84831
基準地価2017年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額5398.8万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84831 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2016年409㎡(123坪)43.64万円/坪
Raw Data P2016-56714
基準地価2016年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額5398.8万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56714 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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