大阪府貝塚市
基準地価[2016年]
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Raw Data 二色南町７番４2016年3500㎡(1058坪)10.58万円/坪
Raw Data P2016-56715
基準地価2016年大阪府貝塚市二色南町７番４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1200万円
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面積1058.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56715 基準地番号 貝塚9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南海貝塚、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場、倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 王子１２１番７2016年132㎡(39坪)12.63万円/坪
Raw Data P2016-56711
基準地価2016年大阪府貝塚市王子１２１番７-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額504.24万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56711 基準地番号 貝塚-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ和泉橋本、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三ツ松８７２番３2016年280㎡(84坪)16.26万円/坪
Raw Data P2016-56706
基準地価2016年大阪府貝塚市三ツ松８７２番３-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額1377.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56706 基準地番号 貝塚-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水間鉄道森、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 地蔵堂１４４番５外2016年103㎡(31坪)20.43万円/坪
Raw Data P2016-56712
基準地価2016年大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額636.54万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56712 基準地番号 貝塚-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ和泉橋本、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 窪田２１８番４2016年152㎡(45坪)20.86万円/坪
Raw Data P2016-56709
基準地価2016年大阪府貝塚市窪田２１８番４-
坪単価20.86万円/坪
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平米単価6.31万円/㎡
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鑑定評価額959.12万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56709 基準地番号 貝塚-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南海二色浜、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に工場等が混在する地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麻生中８２２番１３2016年129㎡(39坪)22.02万円/坪
Raw Data P2016-56708
基準地価2016年大阪府貝塚市麻生中８２２番１３-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額859.14万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56708 基準地番号 貝塚-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 水間鉄道石才、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久保１３０番３６2016年100㎡(30坪)22.58万円/坪
Raw Data P2016-56710
基準地価2016年大阪府貝塚市久保１３０番３６-
坪単価22.58万円/坪
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平米単価6.83万円/㎡
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鑑定評価額683万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56710 基準地番号 貝塚-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ東岸和田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 澤６１０番９2016年123㎡(37坪)22.91万円/坪
Raw Data P2016-56713
基準地価2016年大阪府貝塚市澤６１０番９-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額852.39万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56713 基準地番号 貝塚-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南海二色浜、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北町１２２番７６2016年164㎡(49坪)29.65万円/坪
Raw Data P2016-56707
基準地価2016年大阪府貝塚市北町１２２番７６-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額1471.08万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56707 基準地番号 貝塚-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北町１５−６ 交通施設、距離 南海貝塚、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 近木町１４８８番外2016年409㎡(123坪)43.64万円/坪
Raw Data P2016-56714
基準地価2016年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額5398.8万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56714 基準地番号 貝塚5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 近木町２−３ 交通施設、距離 南海貝塚、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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