大阪府貝塚市
基準地価[2022年]
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Raw Data 二色南町７番４2022年3500㎡(1058坪)10.78万円/坪
Raw Data P2022-2272080382
基準地価2022年大阪府貝塚市二色南町７番４-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額1億1410万円
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面積1058.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080382 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海貝塚～3000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 その他 利用現況 事務所|工場|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 王子１２１番７2022年132㎡(39坪)12.13万円/坪
Raw Data P2022-2272080378
基準地価2022年大阪府貝塚市王子１２１番７-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額484.44万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080378 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ和泉橋本～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 三ツ松８７２番３2022年280㎡(84坪)15.7万円/坪
Raw Data P2022-2272080373
基準地価2022年大阪府貝塚市三ツ松８７２番３-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1330万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080373 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 水間鉄道森～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 地蔵堂１４４番５外2022年103㎡(31坪)20.43万円/坪
Raw Data P2022-2272080379
基準地価2022年大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額636.54万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080379 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ和泉橋本～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 窪田２１８番４2022年152㎡(45坪)20.83万円/坪
Raw Data P2022-2272080376
基準地価2022年大阪府貝塚市窪田２１８番４-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額957.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080376 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海二色浜～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に工場等が混在する地域 前面道路の状況 北5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 麻生中８２２番１３2022年129㎡(39坪)22.02万円/坪
Raw Data P2022-2272080375
基準地価2022年大阪府貝塚市麻生中８２２番１３-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額859.14万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080375 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 水間鉄道石才～290m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 久保１丁目１３０番３６2022年100㎡(30坪)22.18万円/坪
Raw Data P2022-2272080377
基準地価2022年大阪府貝塚市久保１丁目１３０番３６-
坪単価22.18万円/坪
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平米単価6.71万円/㎡
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鑑定評価額671万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080377 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 久保１－２３－２３ 交通施設、距離 ＪＲ東岸和田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 澤６１０番９2022年123㎡(37坪)22.91万円/坪
Raw Data P2022-2272080380
基準地価2022年大阪府貝塚市澤６１０番９-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額852.39万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080380 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海二色浜～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北町１２２番７６2022年164㎡(49坪)29.65万円/坪
Raw Data P2022-2272080374
基準地価2022年大阪府貝塚市北町１２２番７６-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額1471.08万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080374 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北町１５－６ 交通施設、距離 南海貝塚～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 近木町１４８８番外2022年409㎡(123坪)45.95万円/坪
Raw Data P2022-2272080381
基準地価2022年大阪府貝塚市近木町１４８８番外-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額5685.1万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272080381 基準地番号 貝塚00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 近木町２－３ 交通施設、距離 南海貝塚～90m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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