茨木市上穂積
基準地価 [1-10]
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2025年1210㎡(366坪)76.03万円/坪
Raw Data P2025-2272110437
基準地価2025年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2億7830万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2272110437 基準地番号 茨木00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上穂積１－３－６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木～890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2024年1210㎡(366坪)73.39万円/坪
Raw Data P2024-2272110437
基準地価2024年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2億6862万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272110437 基準地番号 茨木00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 上穂積１－３－６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木～890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2023年1210㎡(366坪)71.74万円/坪
Raw Data P2023-2272110437
基準地価2023年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6257万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272110437 基準地番号 茨木00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上穂積１－３－６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木～890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2022年1210㎡(366坪)70.41万円/坪
Raw Data P2022-2272110437
基準地価2022年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5773万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272110437 基準地番号 茨木00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上穂積１－３－６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木～890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2021年1210㎡(366坪)69.75万円/坪
Raw Data P2021-13917
基準地価2021年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額2億5531万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13917 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2020年1210㎡(366坪)69.09万円/坪
Raw Data P2020-67177
基準地価2020年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5289万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67177 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2019年1210㎡(366坪)68.43万円/坪
Raw Data P2019-67622
基準地価2019年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額2億5047万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67622 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2018年1210㎡(366坪)66.78万円/坪
Raw Data P2018-89182
基準地価2018年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2億4442万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89182 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2017年1210㎡(366坪)65.79万円/坪
Raw Data P2017-84887
基準地価2017年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価65.79万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額2億4079万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84887 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上穂積１丁目１４７番４外2016年1210㎡(366坪)65.12万円/坪
Raw Data P2016-56770
基準地価2016年大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額2億3837万円
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面積366.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56770 基準地番号 茨木5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上穂積１−３−６１ 交通施設、距離 ＪＲ茨木、890m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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