大阪府八尾市
基準地価[2004年] [11-20]
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Raw Data 中田３丁目４９番３2004年241㎡(72坪)46.28万円/坪
Raw Data P2004-67011
基準地価2004年大阪府八尾市中田３丁目４９番３-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3374万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67011 基準地番号 八尾7-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2004年469㎡(141坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-67013
基準地価2004年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額2954.7万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67013 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目１１０番2004年304㎡(91坪)45.62万円/坪
Raw Data P2004-66998
基準地価2004年大阪府八尾市南本町４丁目１１０番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額4195.2万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66998 基準地番号 八尾-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南本町４−３−１４ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生町１丁目７１番１１2004年109㎡(32坪)45.29万円/坪
Raw Data P2004-67004
基準地価2004年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1493.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67004 基準地番号 八尾-16 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 相生町１−２−３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上之島町南１丁目５２番2004年168㎡(50坪)44.63万円/坪
Raw Data P2004-66990
基準地価2004年大阪府八尾市上之島町南１丁目５２番-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2268万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66990 基準地番号 八尾-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄河内山本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠根町３丁目３９番９2004年154㎡(46坪)43.31万円/坪
Raw Data P2004-67007
基準地価2004年大阪府八尾市楠根町３丁目３９番９-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2017.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67007 基準地番号 八尾7-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南植松町５丁目２４９番2004年92㎡(27坪)41.32万円/坪
Raw Data P2004-67008
基準地価2004年大阪府八尾市南植松町５丁目２４９番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1150万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67008 基準地番号 八尾7-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹渕３丁目４７番2004年147㎡(44坪)39.67万円/坪
Raw Data P2004-67009
基準地価2004年大阪府八尾市竹渕３丁目４７番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1764万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67009 基準地番号 八尾7-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2004年99㎡(29坪)36.03万円/坪
Raw Data P2004-66995
基準地価2004年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1079.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66995 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2004年750㎡(226坪)31.07万円/坪
Raw Data P2004-67010
基準地価2004年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額7050万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67010 基準地番号 八尾7-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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