大阪府八尾市
基準地価[2026年] [11-16]
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Raw Data 佐堂町２丁目８番2026年127㎡(38坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2272120442
基準地価2026年大阪府八尾市佐堂町２丁目８番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2006.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120442 基準地番号 八尾00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 佐堂町２－２－３ 交通施設、距離 近鉄久宝寺口～350m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荘内町１丁目１６番１７2026年132㎡(39坪)56.2万円/坪
Raw Data P2026-2272120446
基準地価2026年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2244万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120446 基準地番号 八尾00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荘内町１－２－３９ 交通施設、距離 近鉄八尾～580m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東山本新町１丁目７４番2026年280㎡(84坪)57.85万円/坪
Raw Data P2026-2272120440
基準地価2026年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額4900万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120440 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東山本新町１－５－５ 交通施設、距離 近鉄河内山本～550m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 陽光園２丁目２６番２2026年268㎡(81坪)62.15万円/坪
Raw Data P2026-2272120451
基準地価2026年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額5038.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120451 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 陽光園２－４－１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2026年343㎡(103坪)72.73万円/坪
Raw Data P2026-2272120443
基準地価2026年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額7546万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120443 基準地番号 八尾00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山本町５－５－３ 交通施設、距離 近鉄河内山本～630m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 光町１丁目４６番2026年522㎡(157坪)126.28万円/坪
Raw Data P2026-2272120452
基準地価2026年大阪府八尾市光町１丁目４６番-
坪単価126.29万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9940万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272120452 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄八尾～320m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域 前面道路の状況 東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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大阪府八尾市基準地価 検索結果
[2026年]
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