大阪府八尾市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 相生町１丁目７１番１１2013年109㎡(32坪)39.34万円/坪
Raw Data P2013-57732
基準地価2013年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額1297.1万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57732 基準地番号 八尾-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 相生町１−２−３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長池町２丁目９１番２５2013年152㎡(45坪)39.01万円/坪
Raw Data P2013-57734
基準地価2013年大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1793.6万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57734 基準地番号 八尾-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣内２丁目２３４番2013年110㎡(33坪)36.36万円/坪
Raw Data P2013-57743
基準地価2013年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1210万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57743 基準地番号 八尾-12 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2013年99㎡(29坪)30.15万円/坪
Raw Data P2013-57738
基準地価2013年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価30.15万円/坪
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平米単価9.12万円/㎡
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鑑定評価額902.88万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57738 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2013年750㎡(226坪)25.79万円/坪
Raw Data P2013-57750
基準地価2013年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5850万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57750 基準地番号 八尾9-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2013年4547㎡(1375坪)20.83万円/坪
Raw Data P2013-57748
基準地価2013年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額2億8646万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57748 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2013年469㎡(141坪)14.88万円/坪
Raw Data P2013-57745
基準地価2013年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額2110.5万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-57745 基準地番号 八尾-14 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光町１丁目４６番2012年522㎡(157坪)102.81万円/坪
Raw Data P2012-57891
基準地価2012年大阪府八尾市光町１丁目４６番-
坪単価102.81万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6234万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57891 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2012年343㎡(103坪)68.76万円/坪
Raw Data P2012-57881
基準地価2012年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額7134.4万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57881 基準地番号 八尾-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2012年396㎡(119坪)65.45万円/坪
Raw Data P2012-57882
基準地価2012年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額7840.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57882 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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