大阪府八尾市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 相生町１丁目７１番１１2012年109㎡(32坪)39.67万円/坪
Raw Data P2012-57877
基準地価2012年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1308万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57877 基準地番号 八尾-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 相生町１−２−３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣内２丁目２３４番2012年110㎡(33坪)37.02万円/坪
Raw Data P2012-57888
基準地価2012年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1232万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57888 基準地番号 八尾-12 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2012年99㎡(29坪)30.74万円/坪
Raw Data P2012-57883
基準地価2012年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額920.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57883 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2012年750㎡(226坪)26.12万円/坪
Raw Data P2012-57893
基準地価2012年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額5925万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57893 基準地番号 八尾7-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2012年4547㎡(1375坪)20.99万円/坪
Raw Data P2012-57894
基準地価2012年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額2億8873万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57894 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2012年469㎡(141坪)15.21万円/坪
Raw Data P2012-57895
基準地価2012年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額2157.4万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57895 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光町１丁目４６番2011年522㎡(157坪)103.8万円/坪
Raw Data P2011-57979
基準地価2011年大阪府八尾市光町１丁目４６番-
坪単価103.81万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6390万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57979 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2011年343㎡(103坪)69.42万円/坪
Raw Data P2011-57969
基準地価2011年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額7203万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57969 基準地番号 八尾-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2011年396㎡(119坪)66.12万円/坪
Raw Data P2011-57970
基準地価2011年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57970 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安中町１丁目９０番2011年330㎡(99坪)59.5万円/坪
Raw Data P2011-57978
基準地価2011年大阪府八尾市安中町１丁目９０番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5940万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57978 基準地番号 八尾5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 安中町１−４−８ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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