大阪府八尾市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 垣内２丁目２３４番2011年110㎡(33坪)38.02万円/坪
Raw Data P2011-57976
基準地価2011年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1265万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57976 基準地番号 八尾-12 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2011年99㎡(29坪)31.41万円/坪
Raw Data P2011-57971
基準地価2011年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額940.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57971 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2011年750㎡(226坪)26.78万円/坪
Raw Data P2011-57981
基準地価2011年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額6075万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57981 基準地番号 八尾7-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2011年4547㎡(1375坪)21.49万円/坪
Raw Data P2011-57982
基準地価2011年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9555万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57982 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2011年469㎡(141坪)15.7万円/坪
Raw Data P2011-57983
基準地価2011年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額2227.75万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57983 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光町１丁目４６番2010年522㎡(157坪)106.45万円/坪
Raw Data P2010-59948
基準地価2010年大阪府八尾市光町１丁目４６番-
坪単価106.45万円/坪
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平米単価32.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6808万円
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面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59948 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2010年343㎡(103坪)70.41万円/坪
Raw Data P2010-59946
基準地価2010年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額7305.9万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59946 基準地番号 八尾-14 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2010年396㎡(119坪)67.11万円/坪
Raw Data P2010-59938
基準地価2010年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額8038.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59938 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 安中町１丁目９０番2010年330㎡(99坪)61.16万円/坪
Raw Data P2010-59947
基準地価2010年大阪府八尾市安中町１丁目９０番-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額6105万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59947 基準地番号 八尾5-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 安中町１−４−８ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山本新町１丁目７４番2010年280㎡(84坪)57.85万円/坪
Raw Data P2010-59934
基準地価2010年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額4900万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59934 基準地番号 八尾-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 東山本新町１−５−５ 交通施設、距離 近鉄河内山本、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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