大阪府八尾市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2007年750㎡(226坪)29.42万円/坪
Raw Data P2007-63242
基準地価2007年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額6675万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-63242 基準地番号 八尾7-4 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2007年4547㎡(1375坪)24.13万円/坪
Raw Data P2007-63243
基準地価2007年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額3億3193万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-63243 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2007年469㎡(141坪)18.18万円/坪
Raw Data P2007-63244
基準地価2007年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2579.5万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-63244 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2006年343㎡(103坪)71.41万円/坪
Raw Data P2006-64911
基準地価2006年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価71.4万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額7408.8万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64911 基準地番号 八尾-14 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北本町１丁目１１１番外2006年121㎡(36坪)70.74万円/坪
Raw Data P2006-64914
基準地価2006年大阪府八尾市北本町１丁目１１１番外-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額2589.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64914 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 北本町１−２−２１ 交通施設、距離 近鉄八尾、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2006年396㎡(119坪)68.76万円/坪
Raw Data P2006-64903
基準地価2006年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額8236.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64903 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陽光園２丁目２６番２2006年268㎡(81坪)62.15万円/坪
Raw Data P2006-64913
基準地価2006年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額5038.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64913 基準地番号 八尾5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 陽光園２−４−１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山本新町１丁目７４番2006年280㎡(84坪)59.83万円/坪
Raw Data P2006-64912
基準地価2006年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額5068万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64912 基準地番号 八尾-15 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 東山本新町１−５−５ 交通施設、距離 近鉄河内山本、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荘内町１丁目１６番１７2006年132㎡(39坪)57.19万円/坪
Raw Data P2006-64905
基準地価2006年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2283.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64905 基準地番号 八尾-8 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 荘内町１−２−３９ 交通施設、距離 近鉄八尾、580m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青山町１丁目５０番４2006年330㎡(99坪)56.2万円/坪
Raw Data P2006-64902
基準地価2006年大阪府八尾市青山町１丁目５０番４-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5610万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-64902 基準地番号 八尾-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 青山町１−２−１３ 交通施設、距離 近鉄八尾、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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