大阪府八尾市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 北本町一丁目１１１番外2004年121㎡(36坪)72.4万円/坪
Raw Data P2004-67006
基準地価2004年大阪府八尾市北本町一丁目１１１番外-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額2649.9万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67006 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北本町１−２−２１ 交通施設、距離 近鉄八尾、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2004年343㎡(103坪)71.07万円/坪
Raw Data P2004-67002
基準地価2004年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額7374.5万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67002 基準地番号 八尾-14 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2004年396㎡(119坪)68.43万円/坪
Raw Data P2004-66994
基準地価2004年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価68.43万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額8197.2万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66994 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陽光園２丁目２６番２2004年268㎡(81坪)62.48万円/坪
Raw Data P2004-67005
基準地価2004年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額5065.2万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67005 基準地番号 八尾5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 陽光園２−４−１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山本新町１丁目７４番2004年280㎡(84坪)61.16万円/坪
Raw Data P2004-67003
基準地価2004年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額5180万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67003 基準地番号 八尾-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東山本新町１−５−５ 交通施設、距離 近鉄河内山本、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荘内町１丁目１６番１７2004年132㎡(39坪)58.84万円/坪
Raw Data P2004-66996
基準地価2004年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2349.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66996 基準地番号 八尾-8 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 荘内町１−２−３９ 交通施設、距離 近鉄八尾、580m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青山町１丁目５０番４2004年330㎡(99坪)57.19万円/坪
Raw Data P2004-66993
基準地価2004年大阪府八尾市青山町１丁目５０番４-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額5709万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66993 基準地番号 八尾-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 青山町１−２−１３ 交通施設、距離 近鉄八尾、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐堂町２丁目８番2004年127㎡(38坪)55.54万円/坪
Raw Data P2004-66992
基準地価2004年大阪府八尾市佐堂町２丁目８番-
坪単価55.53万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2133.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66992 基準地番号 八尾-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 佐堂町２−２−３ 交通施設、距離 近鉄久宝寺口、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高安町北５丁目４９番外2004年200㎡(60坪)53.55万円/坪
Raw Data P2004-66997
基準地価2004年大阪府八尾市高安町北５丁目４９番外-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66997 基準地番号 八尾-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏村町４丁目５１番2004年181㎡(54坪)53.22万円/坪
Raw Data P2004-67001
基準地価2004年大阪府八尾市柏村町４丁目５１番-
坪単価53.23万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額2914.1万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67001 基準地番号 八尾-13 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄恩智、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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