大阪府八尾市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 竹渕３丁目４７番2004年147㎡(44坪)39.67万円/坪
Raw Data P2004-67009
基準地価2004年大阪府八尾市竹渕３丁目４７番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1764万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67009 基準地番号 八尾7-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2004年99㎡(29坪)36.03万円/坪
Raw Data P2004-66995
基準地価2004年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1079.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66995 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2004年750㎡(226坪)31.07万円/坪
Raw Data P2004-67010
基準地価2004年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額7050万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67010 基準地番号 八尾7-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2004年4547㎡(1375坪)25.45万円/坪
Raw Data P2004-67012
基準地価2004年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額3億5011万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67012 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水越８丁目６０番2004年469㎡(141坪)20.83万円/坪
Raw Data P2004-67013
基準地価2004年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額2954.7万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67013 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北本町一丁目１１１番外2003年121㎡(36坪)77.69万円/坪
Raw Data P2003-67154
基準地価2003年大阪府八尾市北本町一丁目１１１番外-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2843.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67154 基準地番号 八尾5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 北本町１−２−２１ 交通施設、距離 近鉄八尾、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町５丁目６０番2003年343㎡(103坪)72.07万円/坪
Raw Data P2003-67150
基準地価2003年大阪府八尾市山本町５丁目６０番-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額7477.4万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67150 基準地番号 八尾-14 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 山本町５−５−３ 交通施設、距離 近鉄河内山本、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山本町南５丁目７９番2003年396㎡(119坪)69.75万円/坪
Raw Data P2003-67142
基準地価2003年大阪府八尾市山本町南５丁目７９番-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額8355.6万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67142 基準地番号 八尾-6 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 山本町南５−６−２０ 交通施設、距離 近鉄高安、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 陽光園２丁目２６番２2003年268㎡(81坪)65.45万円/坪
Raw Data P2003-67153
基準地価2003年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額5306.4万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67153 基準地番号 八尾5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 陽光園２−４−１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山本新町１丁目７４番2003年280㎡(84坪)65.45万円/坪
Raw Data P2003-67151
基準地価2003年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額5544万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67151 基準地番号 八尾-15 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 東山本新町１−５−５ 交通施設、距離 近鉄河内山本、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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