大阪府八尾市
基準地価[2009年] [1-10]
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Raw Data 水越８丁目６０番2009年469㎡(141坪)17.19万円/坪
Raw Data P2009-60591
基準地価2009年大阪府八尾市水越８丁目６０番-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2438.8万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60591 基準地番号 八尾10-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄服部川、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老原７丁目７７番１外2009年4547㎡(1375坪)23.14万円/坪
Raw Data P2009-60590
基準地価2009年大阪府八尾市老原７丁目７７番１外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額3億1829万円
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面積1375.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60590 基準地番号 八尾9-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太田新町３丁目４６番2009年750㎡(226坪)28.43万円/坪
Raw Data P2009-60589
基準地価2009年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額6450万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60589 基準地番号 八尾7-4 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 地下鉄八尾南、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 教興寺７丁目１３３番2009年99㎡(29坪)33.39万円/坪
Raw Data P2009-60576
基準地価2009年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額999.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60576 基準地番号 八尾-7 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹渕３丁目４７番2009年147㎡(44坪)37.02万円/坪
Raw Data P2009-60588
基準地価2009年大阪府八尾市竹渕３丁目４７番-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1646.4万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60588 基準地番号 八尾7-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南植松町５丁目２１２番４2009年86㎡(26坪)40万円/坪
Raw Data P2009-60587
基準地価2009年大阪府八尾市南植松町５丁目２１２番４-
坪単価40.01万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1040.6万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60587 基準地番号 八尾7-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣内２丁目２３４番2009年110㎡(33坪)40.66万円/坪
Raw Data P2009-60581
基準地価2009年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番-
坪単価40.67万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1353万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60581 基準地番号 八尾-12 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相生町１丁目７１番１１2009年109㎡(32坪)42.98万円/坪
Raw Data P2009-60570
基準地価2009年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1417万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60570 基準地番号 八尾-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 相生町１−２−３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長池町２丁目９１番２５2009年152㎡(45坪)42.98万円/坪
Raw Data P2009-60572
基準地価2009年大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額1976万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60572 基準地番号 八尾-3 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目１１０番2009年304㎡(91坪)42.98万円/坪
Raw Data P2009-60579
基準地価2009年大阪府八尾市南本町４丁目１１０番-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額3952万円
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面積91.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60579 基準地番号 八尾-10 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 南本町４−３−１４ 交通施設、距離 ＪＲ八尾、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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