大阪府摂津市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 正雀本町２丁目１６２７番２２2024年245㎡(74坪)64.79万円/坪
Raw Data P2024-2272240572
基準地価2024年大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額4802万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272240572 基準地番号 摂津00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 正雀本町２－３－１９ 交通施設、距離 阪急正雀～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千里丘東４丁目３８８番４2024年132㎡(39坪)60.17万円/坪
Raw Data P2024-2272240571
基準地価2024年大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2402.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272240571 基準地番号 摂津00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千里丘東４－２５－２０ 交通施設、距離 阪急摂津市～530m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園町１丁目２７番2024年633㎡(191坪)54.55万円/坪
Raw Data P2024-2272240575
基準地価2024年大阪府摂津市学園町１丁目２７番-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1億444万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272240575 基準地番号 摂津00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 学園町１－７－５３ 交通施設、距離 大阪モノレール摂津～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東66.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥飼西２丁目５２１番１４2024年73㎡(22坪)46.94万円/坪
Raw Data P2024-2272240574
基準地価2024年大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1036.6万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272240574 基準地番号 摂津00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鳥飼西２－３６－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥飼新町２丁目１１２０番９６外2024年145㎡(43坪)41.65万円/坪
Raw Data P2024-2272240573
基準地価2024年大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1827万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272240573 基準地番号 摂津00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鳥飼新町２－２５－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 正雀本町２丁目１６２７番２２2023年245㎡(74坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2272240572
基準地価2023年大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額4630.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272240572 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 正雀本町２－３－１９ 交通施設、距離 阪急正雀～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千里丘東４丁目３８８番４2023年132㎡(39坪)59.5万円/坪
Raw Data P2023-2272240571
基準地価2023年大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2376万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272240571 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千里丘東４－２５－２０ 交通施設、距離 阪急摂津市～530m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 学園町１丁目２７番2023年633㎡(191坪)53.55万円/坪
Raw Data P2023-2272240575
基準地価2023年大阪府摂津市学園町１丁目２７番-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額1億254万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272240575 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 学園町１－７－５３ 交通施設、距離 大阪モノレール摂津～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東66.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥飼西２丁目５２１番１４2023年73㎡(22坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2272240574
基準地価2023年大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1036.6万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272240574 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鳥飼西２－３６－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥飼新町２丁目１１２０番９６外2023年145㎡(43坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2272240573
基準地価2023年大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1827万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272240573 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鳥飼新町２－２５－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～3900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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