大阪府摂津市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 正雀本町２丁目１６２７番２２2022年245㎡(74坪)62.15万円/坪
Raw Data P2022-2272240572
基準地価2022年大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額4606万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272240572 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 正雀本町２－３－１９ 交通施設、距離 阪急正雀～800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千里丘東４丁目３８８番４2022年132㎡(39坪)59.17万円/坪
Raw Data P2022-2272240571
基準地価2022年大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2362.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272240571 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千里丘東４－２５－２０ 交通施設、距離 阪急摂津市～530m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 学園町１丁目２７番2022年633㎡(191坪)53.22万円/坪
Raw Data P2022-2272240575
基準地価2022年大阪府摂津市学園町１丁目２７番-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額1億191万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272240575 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 学園町１－７－５３ 交通施設、距離 大阪モノレール摂津～680m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東66m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鳥飼西２丁目５２１番１４2022年73㎡(22坪)47.27万円/坪
Raw Data P2022-2272240574
基準地価2022年大阪府摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1043.9万円
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面積22.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272240574 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鳥飼西２－３６－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 鳥飼新町２丁目１１２０番９６外2022年145㎡(43坪)41.98万円/坪
Raw Data P2022-2272240573
基準地価2022年大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外-
坪単価41.99万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1841.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2272240573 基準地番号 摂津00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 鳥飼新町２－２５－３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津～3900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千里丘東４丁目３８８番４2021年132㎡(39坪)58.84万円/坪
Raw Data P2021-14051
基準地価2021年大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2349.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14051 基準地番号 摂津-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千里丘東４−２５−２０ 交通施設、距離 阪急摂津市、530m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 学園町１丁目２７番2021年633㎡(191坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-14055
基準地価2021年大阪府摂津市学園町１丁目２７番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億128万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14055 基準地番号 摂津5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 学園町１−７−５３ 交通施設、距離 大阪モノレール摂津、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東66.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼新町２丁目１１２０番９６外2021年145㎡(43坪)42.31万円/坪
Raw Data P2021-14053
基準地価2021年大阪府摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1856万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14053 基準地番号 摂津-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鳥飼新町２−２５−３ 交通施設、距離 大阪モノレール南摂津、3900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 正雀本町２丁目１６２７番２２2020年245㎡(74坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-67312
基準地価2020年大阪府摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額4630.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67312 基準地番号 摂津-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 正雀本町２−３−１９ 交通施設、距離 阪急正雀、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千里丘東４丁目３８８番４2020年132㎡(39坪)58.84万円/坪
Raw Data P2020-67311
基準地価2020年大阪府摂津市千里丘東４丁目３８８番４-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額2349.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67311 基準地番号 摂津-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千里丘東４−２５−２０ 交通施設、距離 阪急摂津市、530m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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