大阪府
基準地価[2004年] [201-210]
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Raw Data 大阪市西区九条南２丁目２１番２０2004年125㎡(37坪)71.07万円/坪
Raw Data P2004-66438
基準地価2004年大阪府大阪市西区九条南２丁目２１番２０-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2687.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66438 基準地番号 西7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 九条南２−３０−２４ 交通施設、距離 九条、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西区安治川１丁目１７番３2004年179㎡(54坪)75.37万円/坪
Raw Data P2004-66439
基準地価2004年大阪府大阪市西区安治川１丁目１７番３-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4081.2万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66439 基準地番号 西7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 安治川１−１−１９ 交通施設、距離 地下鉄九条、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫・事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市港区弁天３丁目２番１９2004年86㎡(26坪)88.6万円/坪
Raw Data P2004-66440
基準地価2004年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2304.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66440 基準地番号 港-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市港区波除５丁目３番１０2004年162㎡(49坪)85.29万円/坪
Raw Data P2004-66441
基準地価2004年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4179.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66441 基準地番号 港-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市港区南市岡１丁目２番１2004年299㎡(90坪)96.86万円/坪
Raw Data P2004-66446
基準地価2004年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価96.86万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額8760.7万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66446 基準地番号 港5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 南市岡１−２−１ 交通施設、距離 地下鉄弁天町、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西33.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市港区市岡３丁目１０番４２外2004年218㎡(65坪)80.66万円/坪
Raw Data P2004-66447
基準地価2004年大阪府大阪市港区市岡３丁目１０番４２外-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額5319.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66447 基準地番号 港7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 市岡３−１０−２ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市港区福崎１丁目２番７2004年1983㎡(599坪)37.02万円/坪
Raw Data P2004-66448
基準地価2004年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2億2209万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66448 基準地番号 港9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市大正区三軒家西１丁目３３番６外2004年50㎡(15坪)82.31万円/坪
Raw Data P2004-66449
基準地価2004年大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目３３番６外-
坪単価82.34万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額1245万円
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面積15.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66449 基準地番号 大正-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 三軒家西１−９−１９ 交通施設、距離 ＪＲ大正、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市大正区鶴町３丁目１５番９2004年103㎡(31坪)61.82万円/坪
Raw Data P2004-66450
基準地価2004年大阪府大阪市大正区鶴町３丁目１５番９-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1926.1万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66450 基準地番号 大正-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鶴町３−１５−１５ 交通施設、距離 ＪＲ大正、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市大正区泉尾２丁目１１６番５2004年79㎡(23坪)105.45万円/坪
Raw Data P2004-66451
基準地価2004年大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１１６番５-
坪単価105.44万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額2520.1万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66451 基準地番号 大正5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 泉尾２−１６−４ 交通施設、距離 ＪＲ大正、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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