大阪府
基準地価[2018年] [211-220]
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Raw Data 大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２2018年387㎡(117坪)120.99万円/坪
Raw Data P2018-88847
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4164万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88847 基準地番号 住吉-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 帝塚山東１−２−３ 交通施設、距離 阪堺姫松、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３2018年112㎡(33坪)83.64万円/坪
Raw Data P2018-88848
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価83.64万円/坪
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平米単価25.3万円/㎡
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鑑定評価額2833.6万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88848 基準地番号 住吉-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 我孫子西２−８−１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外2018年122㎡(36坪)62.48万円/坪
Raw Data P2018-88849
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2305.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88849 基準地番号 住吉-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 苅田８−８−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３2018年99㎡(29坪)94.55万円/坪
Raw Data P2018-88851
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価94.54万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額2831.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88851 基準地番号 住吉-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 帝塚山西３−３−１２ 交通施設、距離 南海帝塚山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区杉本１丁目５番２2018年202㎡(61坪)74.38万円/坪
Raw Data P2018-88853
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額4545万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88853 基準地番号 住吉-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 杉本１−１３−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３2018年107㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2018-88854
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価74.04万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2396.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88854 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住吉区長峡町３１番１2018年125㎡(37坪)79.34万円/坪
Raw Data P2018-88855
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区長峡町３１番１-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3000万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88855 基準地番号 住吉5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長峡町２−４ 交通施設、距離 南海住吉大社、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、医院、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３2018年105㎡(31坪)66.12万円/坪
Raw Data P2018-88857
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88857 基準地番号 東住吉-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 湯里５−４−１５ 交通施設、距離 近鉄針中野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７2018年114㎡(34坪)76.03万円/坪
Raw Data P2018-88858
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2622万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88858 基準地番号 東住吉-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 針中野２−１０−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１2018年286㎡(86坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-88859
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額4204.2万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88859 基準地番号 東住吉-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住道矢田５−１０−２３ 交通施設、距離 近鉄矢田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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