大阪府
基準地価[2018年] [221-230]
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Raw Data 大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３2018年207㎡(62坪)88.6万円/坪
Raw Data P2018-88861
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5547.6万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88861 基準地番号 東住吉-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南田辺２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１2018年72㎡(21坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-88862
基準地価2018年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額1828.8万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88862 基準地番号 東住吉-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 駒川３−１５−３０ 交通施設、距離 近鉄今川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５2018年188㎡(56坪)51.9万円/坪
Raw Data P2018-88865
基準地価2018年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2951.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88865 基準地番号 西成-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天下茶屋１−１６−１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外2018年117㎡(35坪)47.93万円/坪
Raw Data P2018-88866
基準地価2018年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1696.5万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88866 基準地番号 西成-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千本北２−１８−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外2018年297㎡(89坪)98.84万円/坪
Raw Data P2018-88867
基準地価2018年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外-
坪単価98.85万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額8880.3万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88867 基準地番号 西成5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉出西２−２−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西成区北津守３丁目３３番３外2018年359㎡(108坪)28.43万円/坪
Raw Data P2018-88868
基準地価2018年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外-
坪単価28.43万円/坪
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平米単価8.6万円/㎡
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鑑定評価額3087.4万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88868 基準地番号 西成9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北津守３−６−１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５2018年158㎡(47坪)75.04万円/坪
Raw Data P2018-88869
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3586.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88869 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市淀川区田川１丁目５０番３2018年178㎡(53坪)73.39万円/坪
Raw Data P2018-88870
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額3951.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88870 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市淀川区木川東３丁目２９番１2018年59㎡(17坪)81.65万円/坪
Raw Data P2018-88871
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１-
坪単価81.64万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額1457.3万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88871 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０2018年113㎡(34坪)230.74万円/坪
Raw Data P2018-88873
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０-
坪単価230.76万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額7887.4万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88873 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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