大阪府
基準地価[2004年] [231-240]
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Raw Data 大阪市西淀川区御幣島６丁目３２番２2004年1787㎡(540坪)72.4万円/坪
Raw Data P2004-66479
基準地価2004年大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目３２番２-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3億9135万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66479 基準地番号 西淀川7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 御幣島６−９−２５ 交通施設、距離 ＪＲ御幣島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市西淀川区佃６丁目８４番外2004年5244㎡(1586坪)36.36万円/坪
Raw Data P2004-66480
基準地価2004年大阪府大阪市西淀川区佃６丁目８４番外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額5億7684万円
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面積1586.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66480 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 佃６−１１−１３ 交通施設、距離 阪神出来島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東淀川区柴島３丁目２５１番３2004年82㎡(24坪)65.12万円/坪
Raw Data P2004-66481
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２５１番３-
坪単価65.14万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1615.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66481 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 柴島３−４−１６ 交通施設、距離 阪急柴島、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東淀川区菅原７丁目１８２番１2004年165㎡(49坪)80万円/坪
Raw Data P2004-66482
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目１８２番１-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3993万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66482 基準地番号 東淀川-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 菅原７−７−５ 交通施設、距離 阪急淡路、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２2004年97㎡(29坪)69.75万円/坪
Raw Data P2004-66485
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額2046.7万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66485 基準地番号 東淀川-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大道南３−１４−１９ 交通施設、距離 阪急上新庄、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外2004年82㎡(24坪)125.62万円/坪
Raw Data P2004-66488
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価125.65万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額3116万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66488 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東淀川区瑞光３丁目２７番２2004年614㎡(185坪)70.08万円/坪
Raw Data P2004-66489
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目２７番２-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3016万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66489 基準地番号 東淀川7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 瑞光３−９−２９ 交通施設、距離 阪急上新庄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東成区大今里１丁目３０７番２2004年103㎡(31坪)80.33万円/坪
Raw Data P2004-66490
基準地価2004年大阪府大阪市東成区大今里１丁目３０７番２-
坪単価80.32万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額2502.9万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66490 基準地番号 東成-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大今里１−３１−１０ 交通施設、距離 地下鉄今里、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.0m道路 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東成区大今里西２丁目１５７番１2004年317㎡(95坪)89.59万円/坪
Raw Data P2004-66491
基準地価2004年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１５７番１-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額8590.7万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66491 基準地番号 東成-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大今里西２−１３−１７ 交通施設、距離 地下鉄今里、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市東成区玉津１丁目６番１１2004年160㎡(48坪)99.17万円/坪
Raw Data P2004-66492
基準地価2004年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額4800万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66492 基準地番号 東成5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 地下鉄今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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