大阪府
基準地価[2019年] [231-240]
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Raw Data 大阪市淀川区東三国２丁目３８番４2019年632㎡(191坪)241.98万円/坪
Raw Data P2019-67316
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価241.98万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額4億6262万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67316 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２2019年330㎡(99坪)52.56万円/坪
Raw Data P2019-67317
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額5247万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67317 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４2019年109㎡(32坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-67318
基準地価2019年大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2180万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67318 基準地番号 鶴見-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今津北５−５−３３ 交通施設、距離 ＪＲ徳庵、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2019年102㎡(30坪)59.17万円/坪
Raw Data P2019-67320
基準地価2019年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1825.8万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67320 基準地番号 鶴見-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 茨田大宮３−２１−２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外2019年164㎡(49坪)64.13万円/坪
Raw Data P2019-67321
基準地価2019年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3181.6万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67321 基準地番号 鶴見-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 放出東１−３０−９ 交通施設、距離 ＪＲ放出、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６2019年82㎡(24坪)108.76万円/坪
Raw Data P2019-67322
基準地価2019年大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６-
坪単価108.78万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額2697.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67322 基準地番号 鶴見5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 放出東３−２０−１９ 交通施設、距離 ＪＲ放出、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南14.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外2019年108㎡(32坪)71.74万円/坪
Raw Data P2019-67324
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2343.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67324 基準地番号 住之江-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 浜口西２−８−９ 交通施設、距離 南海住吉大社、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３2019年95㎡(28坪)69.42万円/坪
Raw Data P2019-67325
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1995万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67325 基準地番号 住之江-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外2019年125㎡(37坪)69.42万円/坪
Raw Data P2019-67326
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2625万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67326 基準地番号 住之江-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外2019年191㎡(57坪)100.17万円/坪
Raw Data P2019-67327
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価100.16万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額5787.3万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67327 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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