大阪府
基準地価[2026年] [231-240]
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Raw Data 堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１2026年120㎡(36坪)64.13万円/坪
Raw Data P2026-2271440230
基準地価2026年大阪府堺市西区鳳東町５丁４８７番３３１-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2328万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440230 基準地番号 堺西00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ鳳～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅に共同住宅、駐車場等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区鳳西町１丁６８番４2026年109㎡(32坪)59.5万円/坪
Raw Data P2026-2271440231
基準地価2026年大阪府堺市西区鳳西町１丁６８番４-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1962万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440231 基準地番号 堺西00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ鳳～600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区鳳北町８丁４４０番２５2026年100㎡(30坪)56.2万円/坪
Raw Data P2026-2271440232
基準地価2026年大阪府堺市西区鳳北町８丁４４０番２５-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1700万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440232 基準地番号 堺西00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ鳳～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の建売住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２2026年163㎡(49坪)51.9万円/坪
Raw Data P2026-2271440233
基準地価2026年大阪府堺市西区浜寺石津町西３丁６７番１２-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2559.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440233 基準地番号 堺西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 浜寺石津町西３－４－１２ 交通施設、距離 南海石津川～140m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の飲食店が建ち並ぶ駅近接の商業地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区上野芝町３丁６４７番９2026年452㎡(136坪)74.05万円/坪
Raw Data P2026-2271440234
基準地価2026年大阪府堺市西区上野芝町３丁６４７番９-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額1億124万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440234 基準地番号 堺西00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上野芝町３－３－１３ 交通施設、距離 ＪＲ上野芝～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北6.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区鳳南町２丁１３６番１2026年106㎡(32坪)59.17万円/坪
Raw Data P2026-2271440235
基準地価2026年大阪府堺市西区鳳南町２丁１３６番１-
坪単価59.18万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額1897.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440235 基準地番号 堺西00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ鳳～580m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、店舗兼住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 東5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市西区築港新町３丁２７番１０2026年11547㎡(3492坪)24.79万円/坪
Raw Data P2026-2271440236
基準地価2026年大阪府堺市西区築港新町３丁２７番１０-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額8億6602万円
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面積3492.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271440236 基準地番号 堺西00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南海石津川～4000m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 西22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市南区三原台３丁１９番１７2026年278㎡(84坪)35.37万円/坪
Raw Data P2026-2271450237
基準地価2026年大阪府堺市南区三原台３丁１９番１７-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2974.6万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271450237 基準地番号 堺南00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三原台３－１９－１７ 交通施設、距離 南海泉ケ丘～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域 前面道路の状況 南6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市南区晴美台１丁７番３2026年305㎡(92坪)29.42万円/坪
Raw Data P2026-2271450238
基準地価2026年大阪府堺市南区晴美台１丁７番３-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2714.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271450238 基準地番号 堺南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 晴美台１－７－３ 交通施設、距離 南海泉ケ丘～2200m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 堺市南区宮山台３丁５番４2026年133㎡(40坪)34.05万円/坪
Raw Data P2026-2271450239
基準地価2026年大阪府堺市南区宮山台３丁５番４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1369.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271450239 基準地番号 堺南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮山台３－５－４ 交通施設、距離 南海泉ケ丘～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ泉北ニュータウン内の住宅地域 前面道路の状況 南東6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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