大阪府
基準地価[2016年] [241-250]
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Raw Data 大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外2016年12624㎡(3818坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-56476
基準地価2016年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額13億6339万円
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面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56476 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 柴谷１−１−４８ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区瓜破１丁目１３番１2016年283㎡(85坪)60.17万円/坪
Raw Data P2016-56477
基準地価2016年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１３番１-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額5150.6万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56477 基準地番号 平野-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瓜破１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄喜連瓜破、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区加美東４丁目８１番２７外2016年143㎡(43坪)62.15万円/坪
Raw Data P2016-56480
基準地価2016年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７外-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額2688.4万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56480 基準地番号 平野-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 加美東４−１７−１４ 交通施設、距離 ＪＲ加美、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区平野西３丁目８番３１2016年146㎡(44坪)68.76万円/坪
Raw Data P2016-56481
基準地価2016年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価68.77万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額3036.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56481 基準地番号 平野-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平野西３−８−１１ 交通施設、距離 地下鉄平野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区平野南２丁目５番１０2016年119㎡(35坪)60.17万円/坪
Raw Data P2016-56482
基準地価2016年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56482 基準地番号 平野-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平野南２−５−１１ 交通施設、距離 地下鉄平野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内2016年355㎡(107坪)55.21万円/坪
Raw Data P2016-56483
基準地価2016年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5928.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56483 基準地番号 平野-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長吉長原１−１−２４ 交通施設、距離 地下鉄出戸、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４2016年473㎡(143坪)103.8万円/坪
Raw Data P2016-56484
基準地価2016年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4852万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56484 基準地番号 平野5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 喜連２−５−５１ 交通施設、距離 地下鉄喜連瓜破、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区加美南４丁目２８番2016年981㎡(296坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-56485
基準地価2016年大阪府大阪市平野区加美南４丁目２８番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2066万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56485 基準地番号 平野9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 加美南４−４−１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市北区長柄中１丁目３番１５2016年231㎡(69坪)123.97万円/坪
Raw Data P2016-56486
基準地価2016年大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５-
坪単価123.96万円/坪
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平米単価37.5万円/㎡
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鑑定評価額8662.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56486 基準地番号 北-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長柄中１−６−５ 交通施設、距離 地下鉄天神橋筋六丁目、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市北区中津３丁目６番９外2016年109㎡(32坪)103.47万円/坪
Raw Data P2016-56487
基準地価2016年大阪府大阪市北区中津３丁目６番９外-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額3411.7万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56487 基準地番号 北-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中津３−３０−１１ 交通施設、距離 地下鉄中津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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