大阪府
基準地価[2019年] [241-250]
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Raw Data 大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外2019年12624㎡(3818坪)36.36万円/坪
Raw Data P2019-67328
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額13億8864万円
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面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67328 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 柴谷１−１−４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１2019年66㎡(19坪)57.52万円/坪
Raw Data P2019-67329
基準地価2019年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価57.54万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額1148.4万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67329 基準地番号 平野-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瓜破１−７−４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区加美東４丁目８１番２７外2019年143㎡(43坪)62.15万円/坪
Raw Data P2019-67332
基準地価2019年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７外-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額2688.4万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67332 基準地番号 平野-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ加美、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区平野西３丁目８番３１2019年146㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2019-67333
基準地価2019年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3080.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67333 基準地番号 平野-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平野西３−８−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区平野南２丁目５番１０2019年119㎡(35坪)60.17万円/坪
Raw Data P2019-67334
基準地価2019年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価60.16万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2165.8万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67334 基準地番号 平野-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平野南２−５−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内2019年355㎡(107坪)54.88万円/坪
Raw Data P2019-67335
基準地価2019年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額5893万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67335 基準地番号 平野-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長吉長原１−１−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４2019年473㎡(143坪)108.43万円/坪
Raw Data P2019-67336
基準地価2019年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価108.43万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5514万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67336 基準地番号 平野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 喜連２−５−５１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区加美南４丁目２８番2019年981㎡(296坪)40.33万円/坪
Raw Data P2019-67337
基準地価2019年大阪府大阪市平野区加美南４丁目２８番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1968万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67337 基準地番号 平野9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 加美南４−４−１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市北区長柄中１丁目３番１５2019年231㎡(69坪)150.41万円/坪
Raw Data P2019-67338
基準地価2019年大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億510万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67338 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長柄中１−６−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市北区中津３丁目１番８７2019年113㎡(34坪)99.83万円/坪
Raw Data P2019-67339
基準地価2019年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額3412.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67339 基準地番号 北-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中津３−２８−３５ 交通施設、距離 阪急中津、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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