大阪府
基準地価[2016年] [261-270]
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Raw Data 大阪市中央区上町１丁目２７番６2016年99㎡(29坪)139.83万円/坪
Raw Data P2016-56502
基準地価2016年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価139.82万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額4187.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56502 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外2016年132㎡(39坪)157.36万円/坪
Raw Data P2016-56503
基準地価2016年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額6283.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56503 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 地下鉄玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区難波３丁目１番１2016年333㎡(100坪)1200万円/坪
Raw Data P2016-56504
基準地価2016年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1200.03万円/坪
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平米単価363万円/㎡
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鑑定評価額12億879万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56504 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 地下鉄なんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 デパート、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南本町４丁目５番１外2016年731㎡(221坪)499.17万円/坪
Raw Data P2016-56505
基準地価2016年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価499.17万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額11億381万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56505 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 地下鉄本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外2016年362㎡(109坪)198.35万円/坪
Raw Data P2016-56508
基準地価2016年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価198.36万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額2億1720万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56508 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 地下鉄堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外2016年758㎡(229坪)1768.6万円/坪
Raw Data P2016-56509
基準地価2016年大阪府大阪市中央区南船場３丁目１２番９外-
坪単価1768.63万円/坪
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平米単価535万円/㎡
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鑑定評価額40億5530万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56509 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南船場３−５−１１ 交通施設、距離 地下鉄心斎橋、120m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区平野町４丁目２８番2016年207㎡(62坪)279.34万円/坪
Raw Data P2016-56511
基準地価2016年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価279.33万円/坪
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平米単価84.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7491万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56511 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 地下鉄淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区神崎町４８番2016年324㎡(98坪)158.35万円/坪
Raw Data P2016-56513
基準地価2016年大阪府大阪市中央区神崎町４８番-
坪単価158.35万円/坪
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平米単価47.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5519万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56513 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神崎町２−８ 交通施設、距離 地下鉄松屋町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、倉庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外2016年1420㎡(429坪)1302.48万円/坪
Raw Data P2016-56515
基準地価2016年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1302.48万円/坪
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平米単価394万円/㎡
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鑑定評価額55億9480万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56515 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 地下鉄本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５2016年442㎡(133坪)277.69万円/坪
Raw Data P2016-56516
基準地価2016年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価277.7万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額3億7128万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56516 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東心斎橋１−１２−２０ 交通施設、距離 地下鉄長堀橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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