大阪府
基準地価[2018年] [261-270]
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Raw Data 大阪市北区鶴野町２番６2018年1944㎡(588坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-88913
基準地価2018年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額28億1880万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88913 基準地番号 北5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区上町１丁目２７番６2018年99㎡(29坪)141.49万円/坪
Raw Data P2018-88914
基準地価2018年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価141.48万円/坪
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平米単価42.8万円/㎡
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鑑定評価額4237.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88914 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外2018年132㎡(39坪)160万円/坪
Raw Data P2018-88915
基準地価2018年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額6388.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88915 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区難波３丁目１番１2018年333㎡(100坪)1576.86万円/坪
Raw Data P2018-88916
基準地価2018年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1576.9万円/坪
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平米単価477万円/㎡
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鑑定評価額15億8841万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88916 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南本町４丁目５番１外2018年731㎡(221坪)710.74万円/坪
Raw Data P2018-88917
基準地価2018年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額15億7165万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88917 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外2018年362㎡(109坪)248.26万円/坪
Raw Data P2018-88920
基準地価2018年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価248.28万円/坪
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平米単価75.1万円/㎡
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鑑定評価額2億7186万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88920 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外2018年758㎡(229坪)2247.93万円/坪
Raw Data P2018-88921
基準地価2018年大阪府大阪市中央区南船場３丁目１２番９外-
坪単価2247.98万円/坪
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平米単価680万円/㎡
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鑑定評価額51億5440万円
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面積229.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88921 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南船場３−５−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋、120m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南49.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区平野町４丁目２８番2018年197㎡(59坪)357.02万円/坪
Raw Data P2018-88923
基準地価2018年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価357.04万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額2億1276万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88923 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区神崎町４８番2018年324㎡(98坪)190.08万円/坪
Raw Data P2018-88925
基準地価2018年大阪府大阪市中央区神崎町４８番-
坪単価190.08万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8630万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88925 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神崎町２−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、倉庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外2018年1420㎡(429坪)1619.83万円/坪
Raw Data P2018-88927
基準地価2018年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1619.83万円/坪
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平米単価490万円/㎡
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鑑定評価額69億5800万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88927 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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