大阪府
基準地価[2004年] [301-310]
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Raw Data 大阪市淀川区十八条２丁目２１３番外2004年7592㎡(2296坪)36.36万円/坪
Raw Data P2004-66574
基準地価2004年大阪府大阪市淀川区十八条２丁目２１３番外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額8億3512万円
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面積2296.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66574 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 十八条２−１８−４４ 交通施設、距離 阪急三国、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４2004年109㎡(32坪)77.36万円/坪
Raw Data P2004-66575
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４-
坪単価77.36万円/坪
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平米単価23.4万円/㎡
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鑑定評価額2550.6万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66575 基準地番号 鶴見-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 今津北５−５−３３ 交通施設、距離 ＪＲ徳庵、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区緑１丁目２８番９2004年146㎡(44坪)75.37万円/坪
Raw Data P2004-66576
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区緑１丁目２８番９-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3328.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66576 基準地番号 鶴見-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 緑１−１７−２９ 交通施設、距離 地下鉄今福鶴見、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2004年102㎡(30坪)71.74万円/坪
Raw Data P2004-66577
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価71.75万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2213.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66577 基準地番号 鶴見-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 茨田大宮３−２１−２３ 交通施設、距離 地下鉄門真南、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区今津南１丁目２番６外2004年984㎡(297坪)72.4万円/坪
Raw Data P2004-66580
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目２番６外-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額2億1549万円
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面積297.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66580 基準地番号 鶴見7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 今津南１−２−８ 交通施設、距離 ＪＲ放出、710m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外2004年164㎡(49坪)71.41万円/坪
Raw Data P2004-66581
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3542.4万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66581 基準地番号 鶴見7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 放出東１−３０−９ 交通施設、距離 ＪＲ放出、970m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東１丁目１２番２外2004年1828㎡(552坪)63.47万円/坪
Raw Data P2004-66582
基準地価2004年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目１２番２外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額3億5097万円
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面積552.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66582 基準地番号 鶴見9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 放出東１−５−２３ 交通施設、距離 今福鶴見、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場・事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外2004年108㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2004-66584
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2775.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66584 基準地番号 住之江-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 浜口西２−８−１０ 交通施設、距離 住吉大社、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３2004年95㎡(28坪)82.98万円/坪
Raw Data P2004-66585
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価82.97万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2384.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66585 基準地番号 住之江-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外2004年125㎡(37坪)81.65万円/坪
Raw Data P2004-66586
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3087.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66586 基準地番号 住之江-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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