大阪府
基準地価[2004年] [311-320]
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Raw Data 大阪市住之江区粉浜西２丁目２７番２０2004年74㎡(22坪)84.3万円/坪
Raw Data P2004-66587
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目２７番２０-
坪単価84.32万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1887万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66587 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜西２−１０−２１ 交通施設、距離 地下鉄玉出、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区粉浜３丁目８３番外2004年72㎡(21坪)111.74万円/坪
Raw Data P2004-66588
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目８３番外-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額2433.6万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66588 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜３−１０−１ 交通施設、距離 南海住吉大社、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外2004年191㎡(57坪)104.13万円/坪
Raw Data P2004-66589
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額6016.5万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66589 基準地番号 住之江5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 地下鉄玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区北加賀屋５丁目２４番４外2004年221㎡(66坪)63.14万円/坪
Raw Data P2004-66590
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２４番４外-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額4221.1万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66590 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北加賀屋５−７−２６ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区新北島８丁目１番７６2004年793㎡(239坪)80.66万円/坪
Raw Data P2004-66591
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１番７６-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9349万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66591 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 新北島８−１−５３ 交通施設、距離 ニュートラム平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区東加賀屋１丁目７０番６2004年89㎡(26坪)82.98万円/坪
Raw Data P2004-66592
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７０番６-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額2233.9万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66592 基準地番号 住之江7-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東加賀屋１−８−２０ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区緑木２丁目２９番１2004年1882㎡(569坪)40.99万円/坪
Raw Data P2004-66593
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２９番１-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2億3336万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66593 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 緑木２−４−３０ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市住之江区平林北１丁目２番１２外2004年3320㎡(1004坪)33.72万円/坪
Raw Data P2004-66594
基準地価2004年大阪府大阪市住之江区平林北１丁目２番１２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3億3864万円
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面積1004.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66594 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平林北１−２−２７ 交通施設、距離 ニュートラム平林、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東15.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区瓜破１丁目１３番１2004年283㎡(85坪)72.73万円/坪
Raw Data P2004-66595
基準地価2004年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目１３番１-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額6226万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66595 基準地番号 平野-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 瓜破１−３−２５ 交通施設、距離 地下鉄喜連瓜破、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪市平野区長吉六反３丁目２５５番１０2004年192㎡(58坪)70.41万円/坪
Raw Data P2004-66599
基準地価2004年大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目２５５番１０-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額4089.6万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66599 基準地番号 平野-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 長吉六反３−１６−１５ 交通施設、距離 地下鉄長原、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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