大阪府
基準地価[2026年] [331-340]
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Raw Data 吹田市青山台４丁目１１９番２２８2026年344㎡(104坪)73.39万円/坪
Raw Data P2026-2272050330
基準地価2026年大阪府吹田市青山台４丁目１１９番２２８-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額7636.8万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050330 基準地番号 吹田00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 青山台４－２５－１５ 交通施設、距離 阪急北千里～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西7.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市古江台３丁目１１９番４７2026年357㎡(107坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2272050331
基準地価2026年大阪府吹田市古江台３丁目１１９番４７-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額9639万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050331 基準地番号 吹田00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 古江台３－１９－１０ 交通施設、距離 阪急北千里～780m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市千里山西５丁目３７６番６2026年148㎡(44坪)116.36万円/坪
Raw Data P2026-2272050332
基準地価2026年大阪府吹田市千里山西５丁目３７６番６-
坪単価116.36万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額5209.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050332 基準地番号 吹田00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千里山西５－８－９ 交通施設、距離 阪急千里山～210m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西7.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市千里丘上１８４番４２2026年160㎡(48坪)86.61万円/坪
Raw Data P2026-2272050333
基準地価2026年大阪府吹田市千里丘上１８４番４２-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額4192万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050333 基準地番号 吹田00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千里丘上２８－１１ 交通施設、距離 ＪＲ千里丘～880m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市寿町２丁目２８６３番４2026年165㎡(49坪)78.35万円/坪
Raw Data P2026-2272050334
基準地価2026年大阪府吹田市寿町２丁目２８６３番４-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3910.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050334 基準地番号 吹田00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 寿町２－１４－８ 交通施設、距離 阪急吹田～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市高野台５丁目１番５０2026年332㎡(100坪)72.07万円/坪
Raw Data P2026-2272050335
基準地価2026年大阪府吹田市高野台５丁目１番５０-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額7237.6万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050335 基準地番号 吹田00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高野台５－３－１０ 交通施設、距離 阪急南千里～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市新芦屋上２１３番２２2026年104㎡(31坪)71.74万円/坪
Raw Data P2026-2272050336
基準地価2026年大阪府吹田市新芦屋上２１３番２２-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2256.8万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050336 基準地番号 吹田00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 新芦屋上９－２２ 交通施設、距離 ＪＲ千里丘～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市江坂町１丁目２３番１８2026年1264㎡(382坪)859.5万円/坪
Raw Data P2026-2272050337
基準地価2026年大阪府吹田市江坂町１丁目２３番１８-
坪単価859.5万円/坪
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平米単価260万円/㎡
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鑑定評価額32億8640万円
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面積382.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050337 基準地番号 吹田00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 江坂町１－２３－４３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの駅前商業地域 前面道路の状況 西55m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市朝日町１１８５番５外2026年367㎡(111坪)221.49万円/坪
Raw Data P2026-2272050338
基準地価2026年大阪府吹田市朝日町１１８５番５外-
坪単価221.48万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額2億4589万円
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面積111.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050338 基準地番号 吹田00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 朝日町５－３２ 交通施設、距離 ＪＲ吹田～140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西22m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吹田市片山町３丁目１９９番３外2026年218㎡(65坪)112.4万円/坪
Raw Data P2026-2272050339
基準地価2026年大阪府吹田市片山町３丁目１９９番３外-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額7412万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272050339 基準地番号 吹田00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 片山町３－３１－２０ 交通施設、距離 ＪＲ吹田～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ府道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東18m府道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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