大阪府
基準地価 [551-560]
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Raw Data 大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７2026年139㎡(42坪)84.3万円/坪
Raw Data P2026-2271250138
基準地価2026年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価84.29万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額3544.5万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271250138 基準地番号 住之江00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中加賀屋２－１６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～490m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６2026年82㎡(24坪)153.72万円/坪
Raw Data P2026-2271240137
基準地価2026年大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６-
坪単価153.75万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額3813万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271240137 基準地番号 鶴見00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 放出東３－２０－１９ 交通施設、距離 ＪＲ放出～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南14.899999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外2026年164㎡(49坪)83.31万円/坪
Raw Data P2026-2271240136
基準地価2026年大阪府大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4132.8万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271240136 基準地番号 鶴見00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 放出東１－３０－９ 交通施設、距離 ＪＲ放出～970m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７2026年102㎡(30坪)73.39万円/坪
Raw Data P2026-2271240135
基準地価2026年大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７-
坪単価73.4万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2264.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271240135 基準地番号 鶴見00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 茨田大宮３－２１－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外2026年121㎡(36坪)111.41万円/坪
Raw Data P2026-2271240134
基準地価2026年大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額4077.7万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271240134 基準地番号 鶴見00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 横堤３－９－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ横堤～270m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４2026年109㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2026-2271240133
基準地価2026年大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2801.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271240133 基準地番号 鶴見00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 今津北５－５－３３ 交通施設、距離 ＪＲ徳庵～380m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２2026年330㎡(99坪)67.44万円/坪
Raw Data P2026-2271230132
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額6732万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230132 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市淀川区東三国２丁目３８番４2026年632㎡(191坪)353.72万円/坪
Raw Data P2026-2271230131
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４-
坪単価353.72万円/坪
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平米単価107万円/㎡
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鑑定評価額6億7624万円
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面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市淀川区宮原３丁目５番７外2026年4507㎡(1363坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2026-2271230130
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外-
坪単価1090.91万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額148億7310万円
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面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230130 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外2026年189㎡(57坪)206.61万円/坪
Raw Data P2026-2271230129
基準地価2026年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外-
坪単価206.62万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1812万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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