大阪府
基準地価[2026年] [611-620]
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Raw Data 東大阪市西石切町１丁目５８番２外2026年278㎡(84坪)73.72万円/坪
Raw Data P2026-2272270610
基準地価2026年大阪府東大阪市西石切町１丁目５８番２外-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額6199.4万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270610 基準地番号 東大阪00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西石切町１－１１－１４ 交通施設、距離 近鉄新石切～110m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南12m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市永和１丁目６２番３2026年228㎡(68坪)84.3万円/坪
Raw Data P2026-2272270611
基準地価2026年大阪府東大阪市永和１丁目６２番３-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5814万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270611 基準地番号 東大阪00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永和１－２５－１２ 交通施設、距離 近鉄俊徳道～100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南30m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市吉田７丁目９９番３外2026年545㎡(164坪)90.91万円/坪
Raw Data P2026-2272270612
基準地価2026年大阪府東大阪市吉田７丁目９９番３外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億4987万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270612 基準地番号 東大阪00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉田７－１－９ 交通施設、距離 近鉄東花園～140m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用ビル等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北16m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市高井田５５番８外2026年290㎡(87坪)90.91万円/坪
Raw Data P2026-2272270613
基準地価2026年大阪府東大阪市高井田５５番８外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額7975万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270613 基準地番号 東大阪00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高井田２８－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ高井田～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 北40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市旭町４９７番４2026年165㎡(49坪)66.45万円/坪
Raw Data P2026-2272270614
基準地価2026年大阪府東大阪市旭町４９７番４-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額3316.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270614 基準地番号 東大阪00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 旭町３－６ 交通施設、距離 近鉄瓢箪山～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東8.3000001907348633m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市荒本北２丁目６番１外2026年662㎡(200坪)86.94万円/坪
Raw Data P2026-2272270615
基準地価2026年大阪府東大阪市荒本北２丁目６番１外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億7410万円
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面積200.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270615 基準地番号 東大阪00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒本北２－１－７ 交通施設、距離 近鉄荒本～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅、営業所等の建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南44m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外2026年110㎡(33坪)88.6万円/坪
Raw Data P2026-2272270616
基準地価2026年大阪府東大阪市菱屋西１丁目３８番１３３外-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額2948万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270616 基準地番号 東大阪00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 菱屋西１－１９－２４ 交通施設、距離 近鉄長瀬～80m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北西7.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市御厨東１丁目７１０番１2026年1181㎡(357坪)70.08万円/坪
Raw Data P2026-2272270617
基準地価2026年大阪府東大阪市御厨東１丁目７１０番１-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5037万円
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面積357.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270617 基準地番号 東大阪00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 御厨東１－９－２１ 交通施設、距離 近鉄八戸ノ里～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫@作業場|事務所、倉庫、作業所等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北12m府道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市徳庵本町１４２８番７2026年126㎡(38坪)75.37万円/坪
Raw Data P2026-2272270618
基準地価2026年大阪府東大阪市徳庵本町１４２８番７-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額2872.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270618 基準地番号 東大阪00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 徳庵本町２－１ 交通施設、距離 ＪＲ徳庵～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小規模店舗を主とする駅前商業地域 前面道路の状況 南西10.199999809265137m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大阪市小阪１丁目６７５番２４外2026年155㎡(46坪)103.8万円/坪
Raw Data P2026-2272270619
基準地価2026年大阪府東大阪市小阪１丁目６７５番２４外-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額4867万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2272270619 基準地番号 東大阪00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小阪１－２－２２ 交通施設、距離 近鉄河内小阪～140m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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