大阪府
基準地価 [681-690]
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Raw Data 大阪市福島区福島３丁目９６番2026年325㎡(98坪)591.74万円/坪
Raw Data P2026-2271030008
基準地価2026年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価591.75万円/坪
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平米単価179万円/㎡
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鑑定評価額5億8175万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271030008 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福島３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島～400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１2026年470㎡(142坪)198.35万円/坪
Raw Data P2026-2271030007
基準地価2026年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価198.35万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額2億8200万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271030007 基準地番号 福島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 鷺洲５－６－５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島～800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市福島区吉野３丁目１６０番６2026年83㎡(25坪)138.18万円/坪
Raw Data P2026-2271030006
基準地価2026年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価138.17万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額3469.4万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271030006 基準地番号 福島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 吉野３－１６－３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０2026年108㎡(32坪)137.85万円/坪
Raw Data P2026-2271030005
基準地価2026年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価137.85万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額4503.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271030005 基準地番号 福島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉川２－５－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市都島区片町２丁目２番１外2026年1145㎡(346坪)220.17万円/坪
Raw Data P2026-2271020004
基準地価2026年大阪府大阪市都島区片町２丁目２番１外-
坪単価220.17万円/坪
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平米単価66.6万円/㎡
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鑑定評価額7億6257万円
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面積346.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020004 基準地番号 都島00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 片町２－２－４０ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルにホテル、マンション等も見られる地域 前面道路の状況 南11m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市都島区都島北通１丁目２番３2026年121㎡(36坪)206.94万円/坪
Raw Data P2026-2271020003
基準地価2026年大阪府大阪市都島区都島北通１丁目２番３-
坪単価206.96万円/坪
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平米単価62.6万円/㎡
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鑑定評価額7574.6万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020003 基準地番号 都島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 都島北通１－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ都島～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルや店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３2026年77㎡(23坪)106.78万円/坪
Raw Data P2026-2271020002
基準地価2026年大阪府大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３-
坪単価106.79万円/坪
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平米単価32.3万円/㎡
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鑑定評価額2487.1万円
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面積23.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020002 基準地番号 都島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東野田町５－９－１２ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街 前面道路の状況 西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２2026年142㎡(42坪)113.06万円/坪
Raw Data P2026-2271020001
基準地価2026年大阪府大阪市都島区高倉町３丁目１２４番２-
坪単価113.07万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額4856.4万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020001 基準地番号 都島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高倉町３－７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ城北公園通～620m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|倉庫兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか倉庫、事務所等が混在する地域 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番2026年166㎡(50坪)132.23万円/坪
Raw Data P2026-2271020000
基準地価2026年大阪府大阪市都島区都島中通２丁目１０１番-
坪単価132.24万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額6640万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271020000 基準地番号 都島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 都島中通２－１１－１７ 交通施設、距離 ＪＲ京橋～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岸和田市大沢町２０５９番2025年2380㎡(719坪)151.74万円/坪
Raw Data P2025-2279000688
基準地価2025年大阪府岸和田市大沢町２０５９番-
坪単価151.74万円/坪
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平米単価45.9万円/㎡
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鑑定評価額10億9242万円
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面積719.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2279000688 基準地番号 大阪（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ久米田～10000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２２０ｍ、北東向傾斜度３０度、集落に近い雑木林の混在する地域 前面道路の状況 _6.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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