神戸市東灘区住吉宮町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2026年193㎡(58坪)239.01万円/坪
Raw Data P2026-2281010019
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価239.02万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3953万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010019 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2025年193㎡(58坪)218.18万円/坪
Raw Data P2025-2281010019
基準地価2025年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価218.19万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額1億2738万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281010019 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2024年193㎡(58坪)199.34万円/坪
Raw Data P2024-2281010018
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価199.35万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1637万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010018 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2023年193㎡(58坪)187.77万円/坪
Raw Data P2023-2281010018
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価187.78万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億962万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010018 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2022年193㎡(58坪)177.19万円/坪
Raw Data P2022-2281010021
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価177.2万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額1億344万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010021 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2021年193㎡(58坪)172.56万円/坪
Raw Data P2021-14190
基準地価2021年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価172.57万円/坪
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平米単価52.2万円/㎡
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鑑定評価額1億74万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14190 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2020年193㎡(58坪)170.91万円/坪
Raw Data P2020-67451
基準地価2020年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価170.92万円/坪
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平米単価51.7万円/㎡
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鑑定評価額9978.1万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67451 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2019年193㎡(58坪)169.26万円/坪
Raw Data P2019-67896
基準地価2019年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額9881.6万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67896 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2018年193㎡(58坪)164.3万円/坪
Raw Data P2018-89456
基準地価2018年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価164.3万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額9592.1万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89456 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2017年193㎡(58坪)159.01万円/坪
Raw Data P2017-85161
基準地価2017年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価159.02万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額9283.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85161 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 住吉宮町(神戸市東灘区)
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