神戸市東灘区御影
基準地価[2026年]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 御影浜町２番2026年8264㎡(2499坪)39.34万円/坪
Raw Data P2026-2281010021
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額9億8341万円
- 面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010021 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御影塚町１丁目２０番２2026年826㎡(249坪)79.67万円/坪
Raw Data P2026-2281010022
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２- 坪単価79.67万円/坪
- 平米単価24.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億9906万円
- 面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010022 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御影山手２丁目１８８番2026年163㎡(49坪)166.28万円/坪
Raw Data P2026-2281010016
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番- 坪単価166.27万円/坪
- 平米単価50.3万円/㎡
- 鑑定評価額8198.9万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010016 基準地番号 東灘00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御影中町４丁目１２１７番１2026年156㎡(47坪)176.86万円/坪
Raw Data P2026-2281010002
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１- 坪単価176.86万円/坪
- 平米単価53.5万円/㎡
- 鑑定評価額8346万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010002 基準地番号 東灘00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 御影中町３丁目９９３番１2026年115㎡(34坪)204.63万円/坪
Raw Data P2026-2281010017
基準地価2026年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１- 坪単価204.61万円/坪
- 平米単価61.9万円/㎡
- 鑑定評価額7118.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281010017 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化
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[2026年]
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