兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 住吉山手２丁目１８１５番３2022年198㎡(59坪)131.24万円/坪
Raw Data P2022-2281010003
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３-
坪単価131.25万円/坪
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平米単価39.7万円/㎡
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鑑定評価額7860.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010003 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本山中町２丁目３４番２2022年176㎡(53坪)125.29万円/坪
Raw Data P2022-2281010009
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２-
坪単価125.29万円/坪
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平米単価37.9万円/㎡
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鑑定評価額6670.4万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010009 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 甲南町３丁目３４０番５外2022年47㎡(14坪)116.69万円/坪
Raw Data P2022-2281010020
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外-
坪単価116.67万円/坪
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平米単価35.3万円/㎡
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鑑定評価額1659.1万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010020 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 甲南町３－６－２９ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 魚崎北町８丁目１８０番１2022年186㎡(56坪)113.06万円/坪
Raw Data P2022-2281010004
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１-
坪単価113.07万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額6361.2万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 魚崎北町８－３－３ 交通施設、距離 阪神魚崎～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本山南町３丁目３４番2022年155㎡(46坪)107.77万円/坪
Raw Data P2022-2281010013
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番-
坪単価107.76万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額5053万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010013 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山南町３－７－１７ 交通施設、距離 阪神青木～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 森北町４丁目１３２番2022年100㎡(30坪)102.48万円/坪
Raw Data P2022-2281010015
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3100万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本山南町７丁目１４番１外2022年544㎡(164坪)100.83万円/坪
Raw Data P2022-2281010007
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目１４番１外-
坪単価100.83万円/坪
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平米単価30.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6592万円
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面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010007 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山南町７－５－２０ 交通施設、距離 阪神深江～930m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 深江本町３丁目６４番２2022年208㎡(62坪)92.56万円/坪
Raw Data P2022-2281010010
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額5824万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010010 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 青木５丁目１４１番２2022年83㎡(25坪)87.6万円/坪
Raw Data P2022-2281010012
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２-
坪単価87.59万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2199.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010012 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 魚崎西町４丁目２５７番2022年284㎡(85坪)79.01万円/坪
Raw Data P2022-2281010016
基準地価2022年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価79.01万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額6787.6万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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