兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [341-350]
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Raw Data 魚崎西町４丁目２５７番2013年283㎡(85坪)69.42万円/坪
Raw Data P2013-58034
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額5943万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58034 基準地番号 東灘-17 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 魚崎西町４−８−１３ 交通施設、距離 阪神魚崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向洋町中１丁目２番３７2013年176㎡(53坪)60.17万円/坪
Raw Data P2013-58018
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額3203.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58018 基準地番号 東灘-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青木２丁目２５１番１５2013年103㎡(31坪)59.83万円/坪
Raw Data P2013-58029
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価59.83万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1864.3万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58029 基準地番号 東灘-12 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 青木２−９−１７ 交通施設、距離 阪神青木、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渦森台３丁目１３番４2013年209㎡(63坪)51.24万円/坪
Raw Data P2013-58019
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3239.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58019 基準地番号 東灘-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 渦森台３−１３−４ 交通施設、距離 阪急御影、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影塚町３丁目６９番６2013年1250㎡(378坪)46.94万円/坪
Raw Data P2013-58043
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区御影塚町３丁目６９番６-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7750万円
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面積378.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58043 基準地番号 東灘9-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 御影塚町３−４−２６ 交通施設、距離 阪神新在家、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影浜町２番2013年8264㎡(2499坪)19.34万円/坪
Raw Data P2013-58042
基準地価2013年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額4億8344万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-58042 基準地番号 東灘9-1 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本２丁目１８番１2012年330㎡(99坪)150.41万円/坪
Raw Data P2012-58188
基準地価2012年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価150.42万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5015万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58188 基準地番号 東灘-15 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 岡本２−９−２６ 交通施設、距離 阪急岡本、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2012年193㎡(58坪)141.16万円/坪
Raw Data P2012-58195
基準地価2012年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価141.16万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額8241.1万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58195 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田中町１丁目３４番３2012年115㎡(34坪)140.5万円/坪
Raw Data P2012-58193
基準地価2012年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価140.49万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額4887.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58193 基準地番号 東灘5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 田中町１−９−５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本９丁目１３番６2012年238㎡(71坪)140.17万円/坪
Raw Data P2012-58179
基準地価2012年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価140.18万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額1億91万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-58179 基準地番号 東灘-6 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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