兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [451-460]
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Raw Data 住吉台１８７４番１３８2009年335㎡(101坪)44.96万円/坪
Raw Data P2009-60907
基準地価2009年兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番１３８-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額4556万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60907 基準地番号 東灘-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 住吉台２５−１８ 交通施設、距離 阪急御影、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影浜町２番2009年8264㎡(2499坪)21.16万円/坪
Raw Data P2009-60933
基準地価2009年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額5億2889万円
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面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60933 基準地番号 東灘9-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉宮町４丁目２３番2008年193㎡(58坪)165.29万円/坪
Raw Data P2008-62274
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番-
坪単価165.3万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額9650万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62274 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本２丁目１８番１2008年330㎡(99坪)164.3万円/坪
Raw Data P2008-62266
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価164.31万円/坪
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平米単価49.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6401万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62266 基準地番号 東灘-15 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 岡本２−９−２６ 交通施設、距離 阪急岡本、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田中町１丁目３４番３2008年115㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2008-62272
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３-
坪単価162.63万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5658万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62272 基準地番号 東灘5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 田中町１−９−５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本９丁目１３番６2008年238㎡(71坪)153.72万円/坪
Raw Data P2008-62257
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価153.73万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1067万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62257 基準地番号 東灘-6 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲南町３丁目３４０番５外2008年47㎡(14坪)145.45万円/坪
Raw Data P2008-62273
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外-
坪単価145.43万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額2068万円
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面積14.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62273 基準地番号 東灘5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 甲南町３−６−１２ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影山手２丁目１８８番2008年163㎡(49坪)127.93万円/坪
Raw Data P2008-62269
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価127.93万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額6308.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62269 基準地番号 東灘-18 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 御影山手２−８−６ 交通施設、距離 阪急御影、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影中町３丁目９９３番１2008年115㎡(34坪)126.94万円/坪
Raw Data P2008-62271
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価126.93万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額4416万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62271 基準地番号 東灘5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 御影中町３−１−１９ 交通施設、距離 阪神御影、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森南町１丁目４８０番2008年430㎡(130坪)122.64万円/坪
Raw Data P2008-62275
基準地価2008年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番-
坪単価122.65万円/坪
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平米単価37.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5953万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-62275 基準地番号 東灘5-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 森南町１−６−５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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