兵庫県神戸市東灘区
基準地価 [561-570]
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Raw Data 魚崎西町４丁目２５７番2004年283㎡(85坪)67.44万円/坪
Raw Data P2004-67384
基準地価2004年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額5773.2万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67384 基準地番号 東灘-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 魚崎西町４−８−１３ 交通施設、距離 阪神魚崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青木２丁目２５１番１５2004年103㎡(31坪)61.49万円/坪
Raw Data P2004-67386
基準地価2004年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５-
坪単価61.48万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額1915.8万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67386 基準地番号 東灘-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 青木２−９−１７ 交通施設、距離 阪神青木、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渦森台３丁目１３番４2004年209㎡(63坪)54.55万円/坪
Raw Data P2004-67369
基準地価2004年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3448.5万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67369 基準地番号 東灘-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 渦森台３−１３−４ 交通施設、距離 阪急御影、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影塚町３丁目６９番６2004年1250㎡(378坪)50.91万円/坪
Raw Data P2004-67389
基準地価2004年兵庫県神戸市東灘区御影塚町３丁目６９番６-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9250万円
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面積378.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67389 基準地番号 東灘7-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 御影塚町３−４−２６ 交通施設、距離 阪神新在家、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉台１８７４番１３８2004年335㎡(101坪)45.62万円/坪
Raw Data P2004-67368
基準地価2004年兵庫県神戸市東灘区住吉台１８７４番１３８-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額4623万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-67368 基準地番号 東灘-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 住吉台２５−１８ 交通施設、距離 阪急御影、2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影中町３丁目９９３番１2003年115㎡(34坪)133.88万円/坪
Raw Data P2003-67535
基準地価2003年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１-
坪単価133.87万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額4657.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67535 基準地番号 東灘5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 御影中町３−１−１９ 交通施設、距離 阪神御影、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本２丁目１８番１2003年330㎡(99坪)114.71万円/坪
Raw Data P2003-67530
基準地価2003年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1451万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67530 基準地番号 東灘-15 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 岡本２−９−２６ 交通施設、距離 阪急岡本、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡本９丁目１３番６2003年238㎡(71坪)110.74万円/坪
Raw Data P2003-67521
基準地価2003年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額7973万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67521 基準地番号 東灘-6 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本山北町５丁目４２３番５2003年200㎡(60坪)101.16万円/坪
Raw Data P2003-67522
基準地価2003年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額6120万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67522 基準地番号 東灘-7 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 本山北町５−６−４ 交通施設、距離 阪急岡本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御影山手２丁目１８８番2003年163㎡(49坪)99.17万円/坪
Raw Data P2003-67533
基準地価2003年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額4890万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-67533 基準地番号 東灘-18 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 御影山手２−８−６ 交通施設、距離 阪急御影、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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