神戸市灘区友田町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2025年133㎡(40坪)195.7万円/坪
Raw Data P2025-2281020032
基準地価2025年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価195.71万円/坪
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平米単価59.2万円/㎡
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鑑定評価額7873.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281020032 基準地番号 灘00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 友田町２－７－１７ 交通施設、距離 阪神新在家～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2024年133㎡(40坪)179.5万円/坪
Raw Data P2024-2281020031
基準地価2024年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価179.52万円/坪
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平米単価54.3万円/㎡
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鑑定評価額7221.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281020031 基準地番号 灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 友田町２－７－１７ 交通施設、距離 阪神新在家～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2023年133㎡(40坪)169.26万円/坪
Raw Data P2023-2281020031
基準地価2023年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価169.27万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額6809.6万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281020031 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 友田町２－７－１７ 交通施設、距離 阪神新在家～300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2022年133㎡(40坪)158.68万円/坪
Raw Data P2022-2281020035
基準地価2022年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価158.69万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額6384万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281020035 基準地番号 灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 友田町２－７－１７ 交通施設、距離 阪神新在家～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2021年133㎡(40坪)153.72万円/坪
Raw Data P2021-14204
基準地価2021年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価153.73万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額6184.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14204 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2020年133㎡(40坪)150.08万円/坪
Raw Data P2020-67466
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額6038.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67466 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2019年133㎡(40坪)146.78万円/坪
Raw Data P2019-67911
基準地価2019年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価146.79万円/坪
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平米単価44.4万円/㎡
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鑑定評価額5905.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67911 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2018年133㎡(40坪)140.17万円/坪
Raw Data P2018-89471
基準地価2018年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価140.17万円/坪
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平米単価42.4万円/㎡
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鑑定評価額5639.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89471 基準地番号 灘5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2017年133㎡(40坪)133.88万円/坪
Raw Data P2017-85177
基準地価2017年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価133.89万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額5386.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85177 基準地番号 灘5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2016年133㎡(40坪)127.93万円/坪
Raw Data P2016-57060
基準地価2016年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額5147.1万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57060 基準地番号 灘5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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