兵庫県神戸市灘区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 友田町２丁目７番２３2020年133㎡(40坪)150.08万円/坪
Raw Data P2020-67466
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区友田町２丁目７番２３-
坪単価150.09万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額6038.2万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67466 基準地番号 灘5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 友田町２−７−１７ 交通施設、距離 阪神新在家、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原北町３丁目２０番４外2020年170㎡(51坪)130.25万円/坪
Raw Data P2020-67459
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原北町３丁目２０番４外-
坪単価130.26万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額6698万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67459 基準地番号 灘-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原北町３−２−２２ 交通施設、距離 阪急六甲、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 北西8.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水道筋３丁目９番５2020年115㎡(34坪)129.26万円/坪
Raw Data P2020-67468
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目９番５-
坪単価129.25万円/坪
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平米単価39.1万円/㎡
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鑑定評価額4496.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67468 基準地番号 灘5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 阪急王子公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠丘町６丁目３番５2020年138㎡(41坪)128.6万円/坪
Raw Data P2020-67462
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区楠丘町６丁目３番５-
坪単価128.61万円/坪
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平米単価38.9万円/㎡
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鑑定評価額5368.2万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67462 基準地番号 灘-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 楠丘町６−３−９ 交通施設、距離 阪急六甲、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンションも介在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原南町２丁目２６番３2020年197㎡(59坪)120.99万円/坪
Raw Data P2020-67455
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原南町２丁目２６番３-
坪単価121万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額7210.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67455 基準地番号 灘-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原南町２−４−７ 交通施設、距離 阪急六甲、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原中町６丁目２１番３2020年97㎡(29坪)114.71万円/坪
Raw Data P2020-67460
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原中町６丁目２１番３-
坪単価114.72万円/坪
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平米単価34.7万円/㎡
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鑑定評価額3365.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67460 基準地番号 灘-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原中町６−２−２４ 交通施設、距離 阪急六甲、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 篠原南町５丁目５番６2020年103㎡(31坪)102.15万円/坪
Raw Data P2020-67467
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区篠原南町５丁目５番６-
坪単価102.14万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額3182.7万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67467 基準地番号 灘5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 篠原南町５−５−３ 交通施設、距離 阪急六甲、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉通５丁目２番７2020年76㎡(22坪)101.16万円/坪
Raw Data P2020-67458
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区泉通５丁目２番７-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額2325.6万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67458 基準地番号 灘-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 泉通５−２−６ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘南通３丁目１７番３2020年89㎡(26坪)96.53万円/坪
Raw Data P2020-67457
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区灘南通３丁目１７番３-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額2598.8万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67457 基準地番号 灘-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 灘南通３−３−１５ 交通施設、距離 ＪＲ摩耶、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩屋北町１丁目４番２６2020年158㎡(47坪)91.9万円/坪
Raw Data P2020-67461
基準地価2020年兵庫県神戸市灘区岩屋北町１丁目４番２６-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額4392.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67461 基準地番号 灘-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岩屋北町１−４−１９ 交通施設、距離 阪神西灘、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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