神戸市長田区西山町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西山町４丁目７番2026年211㎡(63坪)17.39万円/坪
Raw Data P2026-2281060050
基準地価2026年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価17.39万円/坪
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平米単価5.26万円/㎡
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鑑定評価額1109.86万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2281060050 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2025年211㎡(63坪)17.75万円/坪
Raw Data P2025-2281060050
基準地価2025年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1133.07万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2281060050 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2024年211㎡(63坪)18.12万円/坪
Raw Data P2024-2281060049
基準地価2024年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価18.12万円/坪
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平米単価5.48万円/㎡
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鑑定評価額1156.28万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281060049 基準地番号 長田00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2023年211㎡(63坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2281060049
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1181.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060049 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2022年211㎡(63坪)19.17万円/坪
Raw Data P2022-2281060055
基準地価2022年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1223.8万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2281060055 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西山町４丁目７番2020年211㎡(63坪)20.73万円/坪
Raw Data P2020-67486
基準地価2020年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価20.73万円/坪
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平米単価6.27万円/㎡
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鑑定評価額1322.97万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67486 基準地番号 長田-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2019年211㎡(63坪)21.82万円/坪
Raw Data P2019-67931
基準地価2019年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1392.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67931 基準地番号 長田-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2018年211㎡(63坪)22.81万円/坪
Raw Data P2018-89490
基準地価2018年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1455.9万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89490 基準地番号 長田-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2017年211㎡(63坪)23.8万円/坪
Raw Data P2017-85196
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1519.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85196 基準地番号 長田-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2016年211㎡(63坪)24.46万円/坪
Raw Data P2016-57078
基準地価2016年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1561.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57078 基準地番号 長田-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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