兵庫県神戸市長田区
基準地価[2017年]
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Raw Data 高東町１丁目６６番２外2017年131㎡(39坪)15.54万円/坪
Raw Data P2017-85191
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区高東町１丁目６６番２外-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額615.7万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85191 基準地番号 長田-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高東町１−６−２１ 交通施設、距離 神戸電鉄丸山、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西山町４丁目７番2017年211㎡(63坪)23.8万円/坪
Raw Data P2017-85196
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1519.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85196 基準地番号 長田-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西山町４−４−１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜添通２丁目１番１内2017年353㎡(106坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-85193
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区浜添通２丁目１番１内-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3988.9万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85193 基準地番号 長田-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 浜添通２−２−２８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄苅藻、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小規模一般住宅、共同住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上池田１丁目２３番１０2017年82㎡(24坪)42.64万円/坪
Raw Data P2017-85192
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1057.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85192 基準地番号 長田-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上池田１−５−２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西代通３丁目７番３2017年52㎡(15坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-85195
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額774.8万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85195 基準地番号 長田-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西代通３−７−２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片山町１丁目４５番３外2017年102㎡(30坪)51.57万円/坪
Raw Data P2017-85194
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目４５番３外-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1591.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85194 基準地番号 長田-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 片山町１−１５−８−１ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本庄町３丁目１６番2017年66㎡(19坪)57.52万円/坪
Raw Data P2017-85190
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区本庄町３丁目１６番-
坪単価57.54万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額1148.4万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85190 基準地番号 長田-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本庄町３−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 腕塚町７丁目４番２外2017年101㎡(30坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-85199
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1919万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85199 基準地番号 長田5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 腕塚町７−１−３ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な低層の店舗兼住宅の中に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浪松町２丁目２３番2017年68㎡(20坪)76.03万円/坪
Raw Data P2017-85197
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1564万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85197 基準地番号 長田5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 浪松町２−１−１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松野通１丁目１０３番６外2017年350㎡(105坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-85198
基準地価2017年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億850万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-85198 基準地番号 長田5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 松野通１−５−１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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