兵庫県神戸市長田区
基準地価[2021年]
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Raw Data 高東町１丁目６６番２外2021年131㎡(39坪)12.1万円/坪
Raw Data P2021-14219
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区高東町１丁目６６番２外-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額479.46万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14219 基準地番号 長田-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高東町１−６−２１ 交通施設、距離 神戸電鉄丸山、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜添通２丁目１番１内2021年353㎡(106坪)37.36万円/坪
Raw Data P2021-14221
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区浜添通２丁目１番１内-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3988.9万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14221 基準地番号 長田-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜添通２−２−２８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄苅藻、510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小規模一般住宅、共同住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上池田１丁目２３番１０2021年82㎡(24坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-14220
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1016.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14220 基準地番号 長田-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上池田１−５−２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西代通３丁目７番３2021年52㎡(15坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-14223
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額795.6万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14223 基準地番号 長田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西代通３−７−２−２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本庄町３丁目１６番2021年66㎡(19坪)59.83万円/坪
Raw Data P2021-14218
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区本庄町３丁目１６番-
坪単価59.85万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1194.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14218 基準地番号 長田-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本庄町３−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 腕塚町７丁目４番２外2021年101㎡(30坪)64.46万円/坪
Raw Data P2021-14227
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1969.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14227 基準地番号 長田5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 腕塚町７−１−３ 交通施設、距離 ＪＲ新長田、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な低層の店舗兼住宅の中に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浪松町２丁目２３番2021年68㎡(20坪)77.69万円/坪
Raw Data P2021-14225
基準地価2021年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額1598万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14225 基準地番号 長田5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浪松町２−１−１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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