兵庫県神戸市長田区
基準地価[2023年]
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Raw Data 西山町４丁目７番2023年211㎡(63坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2281060049
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区西山町４丁目７番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1181.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060049 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西山町４－４－１６ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜添通２丁目１番１内2023年353㎡(106坪)38.02万円/坪
Raw Data P2023-2281060046
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区浜添通２丁目１番１内-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額4059.5万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060046 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜添通２－２－２８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄苅藻～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小規模一般住宅、共同住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上池田１丁目２３番１０2023年82㎡(24坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2281060045
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区上池田１丁目２３番１０-
坪単価40.34万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1000.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060045 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上池田１－５－２ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西代通３丁目７番３2023年52㎡(15坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2281060048
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区西代通３丁目７番３-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額821.6万円
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面積15.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060048 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西代通３－７－２－２ 交通施設、距離 山陽電鉄西代～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片山町１丁目８番１８４2023年74㎡(22坪)55.54万円/坪
Raw Data P2023-2281060047
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４-
坪単価55.55万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1243.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060047 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片山町１－２０－１５ 交通施設、距離 神戸高速高速長田～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い山手の住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本庄町３丁目１６番2023年66㎡(19坪)60.83万円/坪
Raw Data P2023-2281060044
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区本庄町３丁目１６番-
坪単価60.84万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額1214.4万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060044 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本庄町３－３－７ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 腕塚町７丁目４番２外2023年101㎡(30坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2281060052
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区腕塚町７丁目４番２外-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1989.7万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060052 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 腕塚町７－１－３ 交通施設、距離 ＪＲ新長田～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な低層の店舗兼住宅の中に一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浪松町２丁目２３番2023年68㎡(20坪)79.34万円/坪
Raw Data P2023-2281060050
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区浪松町２丁目２３番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額1632万円
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面積20.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060050 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浪松町２－１－１２ 交通施設、距離 ＪＲ鷹取～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松野通１丁目１０３番６外2023年350㎡(105坪)109.09万円/坪
Raw Data P2023-2281060051
基準地価2023年兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額1億1550万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281060051 基準地番号 長田00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松野通１－５－１６ 交通施設、距離 ＪＲ新長田～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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